Законно ли наложен запрет на совершение регистрационных действий?

Да, это законные действия со стороны судебных приставов. Оспорить можно но как правило результат никакого. И суд и руководство приставов поддерживают данное решение.

Первое: Если квартира приобретена в браке, то можно поделить имущество через суд, а потом снять данный запрет. Это гарантия положительного решения.

Второе: У меня в настоящее время идет разбирательство по аналогичному делу. Если будет положительное решение, то могу отписать Вам и поделиться опытом. Это будет альтернативный вариант.