Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата коммунальных услуг в приватизированной квартире после развода
ЗДРАВСТВУЙТЕ !МОЙ БЫВШИЙ МУЖ НЕ ХОЧЕТ ПЛАТИТЬ 50/50 И НЕ ПЛАТИТ( ГОД) ЗА КОМ УСЛУГИ НАШЕЙ ПРИВАТ .КВАРТИРЫ ( У НАС ТРИ ДОЛИ )... СРАЗУ КАК РАЗВЕЛИСЬ ОН ПО ВОЕН.ИПОТЕКЕ ПОЛУЧИЛ НОВУЮ КВАРТИРУ ... ЕГО АРГУМЕНТ ...."Я С ВАМИ НЕ ЖИВУ ...И В КВАРТИРЕ СЧЁТЧИКИ ...( НА ВОДУ ...ГАЗ ...ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ) ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ ..МОЛ Я ПЛАЧУ КОМ УСЛУГИ В СВОЕЙ НОВОЙ КВАРТИРЕ ..."ЕСТЬ ИНФОРМАЦИЯ ...ЧТО БЫВШИЙ МУЖ КАК СОБСТВЕННИК (1/3ДОЛИ )ОБЯЗАН 50/50 СО МНОЙ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ И ДАННЫЕ СЧЕТЧИКА ТОЖЕ ...ДАЖЕ ЕСЛИ НЕ ПРОЖИВАЕТ С НАМИ ( СО МНОЙ И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ ДОЧЕРЬЮ )...! ТАК ЛИ ЭТО ?!
Здравствуйте! Собственник, который не проживает в квартире обязан платить лишь за отопление, общедомовые нужды (электроэнергия, отопление), ремонт и содержание жилья, домофон пропорционально своей доле. Оплачивать электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, газ при наличии индивидуальных приборов учета он не обязан.
Также на собственнике лежит обязанность по внесению платы за капитальный ремонт.
Вы вправе взыскать с него вышеперечисленные коммунальные услуги пропорционально его 1/3 доле.
ЧТО БЫВШИЙ МУЖ КАК СОБСТВЕННИК (1/3ДОЛИ )ОБЯЗАН 50/50 СО МНОЙ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ И ДАННЫЕ СЧЕТЧИКА ТОЖЕ
ТАТЬЯНА
Татьяна, здравствуйте, Вы не правы, по показаниями счетчика он платить не обязан, т.к. данными услугами в связи с тем, что не проживает, не пользуется
Он обязан как собственник платить за все услуги, начисленные по нормативу (отопление, ОДН, содержание и ремонт и т.д.) независимо от того проживает он в квартире или нет.
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Так же Вы вправе произвести оплату в полном объеме и далее в суд. порядке взыскать с него его долю от выплаченной суммы, за исключением услуг по которым оплата производится по приборам учета.
Так же вы вправе произвести раздел оплаты за ЖКУ, либо по соглашению в УК, либо в суд порядке, т.к. скорее всего он согласие не даст, придется обращаться в суд и вы будете платить за себя и ребенка, хотя он также обязан производить оплату 50% ЖКУ за ребенка, т.к. несет такие же права перед ним как и Вы
Статья 61 СК РФ. Равенство прав и обязанностей родителей
1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Если потребуется помощь в составлении документов обратитесь к любому юристу
Добрый день
Статья 153. Жилищного кодекса РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
То есть, собственник, согласно своей доли 1/3 в вашем случае, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Однако, бывший муж не проживает в квартире, и не пользуется коммунальными услугами, учет которых ведется по счетчику, то есть коммунальные услуги он оплачивать не должен.
Так как вы находитесь в разводе, и несовершеннолетний ребенок проживает с вами, являясь собственником 1/3 квартиры, то бывший муж обязан обеспечивать содержание ребенка, уплачивая алименты.
С уважением,
Стратонов Юрий
Уточнение клиента
ЗНАЧИТ ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ПО СЧЕТЧИКАМ! ДА ?
Представьте ситуацию, что в квартире оборудованной счетчиками никто не проживает, соответственно коммунальные услуги неиспользуются, следовательно и нет платы. Плата производится именно за используемые коммунальные ресурсы. В вашем случае бывший муж коммунальными ресурсами не пользуется, соответственно не должен их оплачивать.
Здравствуйте, Татьяна!
ЖК РФ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
При временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу. Исключение — плата за коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ N 354).
Т.о., поскольку квартира оборудована счетчиками, Ваш бывший муж не имеет права на перерасчет и должен платить за ЖКУ наравне с Вами, несмотря на то, что проживает в другой квартире.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поэтому если второй сособственник не даст согласия на ремонт, Вы можете сделать ремонт сами и взыскать по суду издержки на ремонт соразмерно его доле.
Александр: тогда за какие коммунальные услуги согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ должны платить собственники
За ОДН должны платить все собственники.
Татьяна Здравствуйте! Муж зарегистрирован по месту жительства с Вами или же в новой квартире? Данную ситуацию можно притянуть к прописке с Вами, и заставить через суд выплачивать, если он конечно не докажет, что производит оплату по месту фактического проживания. Если регистрация уже в новой квартире, тогДа бесполезно требовать оплату по ИПУ.
ЗДРАВСТВУЙТЕ ! А ЧТО ЕСЛИ 1/3 ДОЛИ ПРИНАДЛЕЖИТ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ ДОЧЕРИ ...? ТОЖЕ 1/3?
Поскольку дочь проживает с Вами, то Вы и оплачиваете за нее коммунальные услуги. Его же обязанность выплачивать алименты. Если Вы считаете, что алиментов не достаточно, то вправе обратиться в суд и взыскать дополнительные расходы в соответствии со ст.86 Семейного кодекса РФ, но в данной статье приведены примерные обстоятельства. Не думаю, что плата за коммунальные услуги к ним относится.