Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если я продам квартиру по переуступке родственнику, сможет ли он получить налоговый вычет?
Добрый день! Если я продам квартиру по переуступке родственнику (маме), сможет ли она получить за эту квартиру налоговый вычет?
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется, если договор купли-продажи дома, квартиры, комнаты или долей в них заключен между лицами, которые являются взаимозависимыми в соответствии с п. 2 ст. 20 НК РФ. Согласно этому пункту суд может признать лица взаимозависимыми по основаниям, не предусмотренным п. 1 ст. 20 НК РФ. В свою очередь, в п. 1 ст. 20 НК РФ прямо названы лица, состоящие в соответствии с Семейным кодексом РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Согласно официальной позиции Минфина России лица, состоящие в родственных отношениях, признаются взаимозависимыми в силу закона, а не в силу решения суда. Поэтому имущественный вычет при приобретении жилья им не предоставляется. Налоговое ведомство также отмечает, что если родственники будут признаны взаимозависимыми в судебном порядке, то имущественный вычет предоставлен не будет.