Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли платить налог с продажи жилья?
Добрый день!
Пожалуйста, подскажите, должна ли я платить налог с продажи квартиры, если:
1. квартира куплена в 2015г. за 3,4млн.руб.
2. квартира будет продана в 2016г. за 3,4млн.руб. (по договору)
3. кадастровая стоимость квартиры 4,4млн.руб.
Заранее благодарна.
Юлия
, Юлия, г. Москва
Андрей Дорофеев
Добрый день, Юлия!
С 1.01.2016 года увеличен срок владения имуществом, по истечении которого сделка купли-продажи не облагается налогом — 5 лет.
Для имущества оформленного в собственность до 1.01.2016 срок остается прежним — 3 года.
В вашем случае, Вам необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13%.
Вы приобретали квартиру по договору долевого участия?
Похожие вопросы
Вопросы следующие: - какой налог и с какой суммы надо будет заплатить?
Добрый день. У меня вопрос про налог с продажи автомобиля. Вводные такие:
1. Я купил автомобиль 2 года назад за 600к рублей.
2. 2 месяца назад я оформил через дарение его на свою родную сестру.
3. Она выставили автомобиль на продажу за 800к рублей.
Вопросы следующие:
- какой налог и с какой суммы надо будет заплатить?
- как можно сократить налог?
Я слышал много всяких вариантов, что можно сделать налоговый вычет на сумму 250к; можно просто в договоре указать 250к, а остальные деньги забрать под расписку и тд. Мне тут просто не оч понятно, надо ли платить налог 13% со всей суммы (исключая налоговый вычет) или только с суммы полученной выгоды, тоесть с 200к (хотя тут непонятно насколько для неё применима история со стоимостью за которую машина была куплена).
Нужно ли ждать 3 года после выкупа доли квартиры(1/2) у человека(сестры владельца другой 1/2 доли), чтобы ее продать без налога после присоединения доли?
Нужно ли ждать 3 года после выкупа доли квартиры(1/2) у человека(сестры владельца другой 1/2 доли),чтобы ее продать без налога после присоединения доли ?( Квартира досталась по наследству от бабушки обоим владельцам)
И нужно ли оформить самозанятость?
Здравствуйте.
Нужно ли платить налоги иностранному студенту, чтобы работать в качестве фрилансера в территории РФ? И нужно ли оформить самозанятость?
Нужно ли платить какие - либо пошлины при въезде в РФ гражданина РФ на автомобиле, зарегистрированном на имя
Нужно ли платить какие - либо пошлины при въезде в РФ гражданина РФ на автомобиле , зарегистрированном на имя этого лица в Испании , если он имеет вид на жительство в этой стране и въезжает на срок до 1 года ? Спасибо.
Добрый день, Андрей.
да, квартиру покупали по договору долевого участия в 2012г., но договор купли-продажи и права собственности мы получили в 2015г.
Андрей, подскажите, пожалуйста, почему мы должны платить налог, если мы продаём квартиру за ту же стоимость, что и покупали (и вроде как при продаже квартир, купленных до 1 января 2016г., на кадастровую стоимость не смотрят, - это нововведение только с этого года).
И в том случае, если мы всё же должны платить налог с 1млн.руб., то можно ли воспользоваться налоговым вычетом? (прочитала сейчас у вас на сайте).
Большое спасибо за ответ!
Так как квартира приобретена до 1.06.2016 года и находится в собственности менее 3 лет, то налог рассчитывается следующим образом:
Налогоплательщик выбирает один из вышеописанных вариантов подсчета налоговой ставки.
Что по поводу кадастровой стоимости, то Вы полностью правы.Налог на доходы от реализации имущества, приобретенного до 1.01.2016 годане зависит от размера кадастровой стоимости этого имущества.