8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Необходимо ли дополнительное соглашение для регистрации собственности?

Добрый день. Был заключен договор ДДУ. Застройщик не успел в срок сдать квартиру и предложил подписать доп. соглашение. Доп. соглашение подписано не было. В суде застройщик проиграл, не выполнив пункт основного договора о сроках сдачи квартиры. Теперь регистрационная палата для регистрации прав собственности требует Доп. соглашение или решение суда. Правомерно ли это, если есть акт приема-передачи участнику долевого строительства без вписанного туда пункта о Доп. соглашении?

, Андрей, г. Москва
Анастасия Акользина
Анастасия Акользина
Юридическая компания "MetrixRG", г. Москва

Андрей, у Вас ведь есть решение суда, которое Вы можете предоставить или можете предоставить уведомление о том, что Доп. соглашение об изменении срока не подписывалось, вернее о том, что ДДУ не имеет Дополнительных соглашений, подписанных Сторонами.

0
0
0
0

Тогда необходимо предоставить только уведомление о том, что ДС в рамках заключенного договора сторонами не подписывались.

0
0
0
0
Малетин Михаил
Малетин Михаил
Юрист, г. Санкт-Петербург
Теперь регистрационная палата для регистрации прав собственности требует Доп. соглашение или решение суда.
Андрей

Здравствуйте, Андрей.

В чем проблема? У Вас на руках имеется решение суда. Предоставьте его для регистрации права собственности.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва

Решение суда только через полтора месяца будет, если застройщик не подаст апелляцию.

Решение суда только через полтора месяца будет, если застройщик не подаст апелляцию.
Андрей

Тогда предъявите им акт приема-передачи объекта долевого строительства.

Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства

2. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), — разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Нотариат
Или с соглашением нужно отдельно обращаться в МФЦ?
Здравствуйте. Оформили наследство у нотариуса, нас три наследника по закону. На данный момент имеем на руках: свидетельства о праве на наследство на каждый объект + соглашение о разделе наследства (где вместо долей целые объекты). Нотариус сказала самостоятельно отправит документы для регистрацию права собственности в Росреестре. Но в налоговом личном кабинете вижу в разделе "имущество" зарегистрированную собственность, которая была положена по закону (т.е. долевую), а не в соответствии с соглашением. Нотариус ошибся? Или с соглашением нужно отдельно обращаться в МФЦ? Никакой информации нам по этому поводу не предоставили. Спасибо.
, вопрос №4164401, Александр, г. Москва
1400 ₽
Интеллектуальная собственность
Вопрос можно ли заказчика привлечь к ответственности?
Добрый вечер, вопрос следующий, 44 фз подрядчик разработал ПСЖ, получил положительное заключение но заказчик не оплачивает, акты не подписаны, берет и использует документацию без ведома подрядчика и разместил на госзакупках закупку на стройку по этой документации! Являться ли документация объектом частной собственности, можно ли наложить обеспечительные меры на закупку через суд ( есть ли практика), также в проекте прописаны товарные знаки каторые имеют патент! Вопрос можно ли заказчика привлечь к ответственности ? Е
, вопрос №4163554, Иванов Иван, г. Москва
Земельное право
Но вот если я все таки добьюсь перевода из "жилое строение" в "жилой дом" поменяется ли назначение на "жилое"
Добрый день! Я приобрела участок в снт с "жилым строением" без права регистрации, назначение "нежилое". Согласно 29.07.2017 N 217-ФЗ п.9 ст.54 пытаюсь доказать, что в Росреестре должны перевести "жилое строение" в "жилой дом" без каких либо дополнительных документов. Но вот если я все таки добьюсь перевода из "жилое строение" в "жилой дом" поменяется ли назначение на "жилое" или все таки потребуют техплан и заключение по обследованию здания, при условии что у меня уже есть, от предыдущего хозяина, 2 технических паспорта на садовый дом от 1997года и жилое строение от 2008года?
, вопрос №4161949, Екатерина, г. Москва
900 ₽
Административное право
4 Есть ли какие-либо решения, чтобы ускорить возврат дебиторской задолженности?
Добрый день, В 2023-м году заключено несколько государственных контрактов с бюджетным образовательным учреждением на поставку товара. По двум по контрактам допущена просрочка: срок поставки в контрактах 25.12.2024, фактические даты поставки 29.12.2024 и 17.01.2024. Товар полностью принят, документы подписаны в ЕИС. Пени за просрочку списаны на основании пп «а» п.3 Постановления правительства РФ 783 от 04.07.2018 Заказчик не проводит оплату по двум контрактам с просрочкой, направлена досудебная претензия, далее иск через мой арбитр. Заказчик прислал отзыв на исковое заявление. Суть отзыва: деньги были выделены по субсидии, по закрытию финансового года неиспользованные средства они вернули в вышестоящие органы, дополнительно написав письмо в Министерство образования и Министерство финансов с просьбой заложить денежные средства на 2024 год по законтрактованным мероприятиям, данное письмо также присутствует в приложении к отзыву. Письма написаны 28.12.2023 и 24.01.2024. Также приложен ответ от 16.02.2024 года от Министерства финансов края, что бюджет на 2024 год бюджет сбалансирован и не имеет доходных источников, имеет недостаток средств по обязательствам и в заключение предложение о компенсации законтрактованных мероприятий из местного бюджета. Для понимания полной картины происходящего: 1) Численность населенного пункта 6185 человек. 2) Помимо наших двух контрактов, есть еще 28 неоплаченных контрактов от 13 иных контрагентов по этой же субсидии 3) У одного контрагента по одному из контрактов уже есть положительное решение суда Далее цитирую по тексту искового заявления: В силу п.7.1.2. Контракта заказчик освобождается от ответственности за просрочку в исполнении своих обязательств в случае задержки бюджетного финансирования или сокращения лимитов бюджетных обязательств на соответствующий финансовый год. Поскольку Школа является бюджетным учреждением и финансируется из бюджета **** района, полагает, что может быть освобождена от ответственности за просрочку в исполнении своих обязательств. Поскольку Школа не исполнила обязательства только лишь по оплате Контракта, полагает, что штраф, начисленный Истцом, не является обоснованным. На основании вышеизложенного Школа полагает возможным рассмотреть доводы Общества в отсутствии представителя Школы по материалам дела и оставляет разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Вопросы: 1) Необходимо ли присутствовать на заседании или их можно провести в упрощенной форме? 2) Стоит ли присутствовать удаленно на заседании, либо в этом нет необходимости? 3) Что необходимо сделать для получения денежных средств по задолженности? Положительное решение суда не гарантирует ни оплату, ни сроки, в которые они их проведут. 4) Есть ли какие-либо решения, чтобы ускорить возврат дебиторской задолженности?
, вопрос №4160869, Виктория, г. Москва
Раздел имущества
В случае строительства дома, буду ли я иметь право собственности на долю в этом доме?
Здравствуйте Мы развелись с женой, у нас трое детей, уже в разводе она подает документы на земельный участок как многодетная. Мы с ней снова сошлись, и задумали строительство дома на участке который она получит. В случае строительства дома, буду ли я иметь право собственности на долю в этом доме?Или так как мы в разводе нужно составлять договор что я строю дом и поэтому имею право на долю?деньги на строительство будем тратить поровну
, вопрос №4160858, Денис, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 15.06.2016