Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог на доход физлица

Добрый день.

Подскажите собираюсь продать участок земли в мо, собственность получена в 2015г, земля будет продаваться по цене указанной в договоре купле-продажи. Кадастровая стоимость выше рыночной в 2 раза.

Как правильно рассчитать налог с продажи?

Будет ли в данном случается применяться правило коэфицента 0,7 от кадастровой стоимости.?

15 июня 2016, 06:11, Сергей, г. Москва

Здравствуйте, Сергей!

Будет ли в данном случается применяться правило коэфицента 0,7 от кадастровой стоимости.?
Сергей

Данное правило распространяется на имущество, приобретенное после 1.01.2016 г.

Как правильно рассчитать налог с продажи?
Сергей

Стоимость минус налоговый вычет (1 млн. рублей) / 13% = размер налога.

15 июня 2016, 06:20

Сергей

Клиент, г. Москва

Благодарю за ответ.

Можно еще вопрос..?

есть однушка в Нижнем Новгороде, собственность получена в этом году..

цена при покупке 980 000рубл, цена продажи 1,5млн, кадастровая 3,2 млн насчитали..

В данной ситуации я в любом случае буду платить налог согласно ст.217.1 ?

Есть какие-то варианты уменьшить налоговую базу ?

налоговый вычет делать не могу...

Вариант очередной покупки недвижимости в данный налоговый период не очень хочется рассматривать.

15 июня 2016, 07:22

Сергей, добрый день! Если право собственности на участок возникло у вас в 2015 году положения статьи 217.1 Налогового кодекса об определении налоговой базы с учетом кадастровой стоимости применяться не будут. Размер налог определяется так же исходя из стоимости участка, указанной в договоре КП за минусом возможных к применению на основании статьи 220 НК налоговых вычетов

15 июня 2016, 06:21

Сергей

Клиент, г. Москва

Благодарю за ответ.

Можно еще вопрос..?

есть однушка в Нижнем Новгороде, собственность получена в этом году..

цена при покупке 980 000рубл, цена продажи 1,5млн, кадастровая 3,2 млн насчитали..

В данной ситуации я в любом случае буду платить налог согласно ст.217.1 ?

Есть какие-то варианты уменьшить налоговую базу ?

налоговый вычет делать не могу...

Вариант очередной покупки недвижимости в данный налоговый период не очень хочется рассматривать.

15 июня 2016, 07:11

Поскольку ПС возникло после 01.01.2016 налог будет 70% от кадастровой стоимости, ну и уменьшить можно было бы на налоговый вычет Т.е. На 1 млн. Ну либо оспаривать кадастровую стоимость в порядке, установленном ст.24.18 Федеральным данном 135-ФЗ Об оценочной деятельности либо в судебном порядке

15 июня 2016, 07:26

Похожие вопросы

800 ₽

Налоговое право

Вопросы следующие: - какой налог и с какой суммы надо будет заплатить?

Добрый день. У меня вопрос про налог с продажи автомобиля. Вводные такие: 1. Я купил автомобиль 2 года назад за 600к рублей. 2. 2 месяца назад я оформил через дарение его на свою родную сестру. 3. Она выставили автомобиль на продажу за 800к рублей. Вопросы следующие: - какой налог и с какой суммы надо будет заплатить? - как можно сократить налог? Я слышал много всяких вариантов, что можно сделать налоговый вычет на сумму 250к; можно просто в договоре указать 250к, а остальные деньги забрать под расписку и тд. Мне тут просто не оч понятно, надо ли платить налог 13% со всей суммы (исключая налоговый вычет) или только с суммы полученной выгоды, тоесть с 200к (хотя тут непонятно насколько для неё применима история со стоимостью за которую машина была куплена).

24 июня, 13:59, вопрос №4165241, Александр, г. Москва

5 ответов

Трудовое право

При этом я сдала обходной лист и получила на руки справку о доходах и налогах

Добрый день! 24.06.24 (сегодня) мой последний рабочий день, работодатель не выдает мне бумажную трудовую книжку, ссылаясь на то, что сегодня не успевают все оформить. При этом я сдала обходной лист и получила на руки справку о доходах и налогах. Они могут предложить получить ее завтра (но я не хочу на такое идти, потому что боюсь, что опять пойдут «завтраки») Что делать в такой ситуации? Как подстраховать себя?

24 июня, 13:13, вопрос №4165152, Анна, г. Курск

1 ответ

Семейное право

Как считаются алименты если доход например 8-10 тысяч?

подскажите пожалуйста, муж платил алименты с официальной работы. Потом уволился и стал самозанятым. Как считаются алименты если доход например 8-10 тысяч? Приставы говорят, что если меньше 20.000 доход, то это доп. заработок а основная сумма будет считаться по средней зарплате

24 июня, 06:20, вопрос №4164590, Анастасия, г. Ярославль

1 ответ

Налоговое право

Если я зарегистрируюсь как ИП, смогу ли я сдавать эту недвижимость в аренду как ИП и соответсвенно уйти от налога на имущество

Я физическое лицо, имею коммерческую недвижимость. которую сдаю в аренду.Получается очень большой налог на имущество. Если я зарегистрируюсь как ИП , смогу ли я сдавать эту недвижимость в аренду как ИП и соответсвенно уйти от налога на имущество

24 июня, 02:40, вопрос №4164468, Валентина Островская, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Я с отцом ребенка не в браке он записан в свидетельстве о рождении учитывается его доход и могут ли мне перестать портить если он много зарабатывает

23 июня, 17:17, вопрос №4164213, Алевтина, г. Москва

1 ответ