Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возврат залога за комнату
нужно ли возвращать залог, если залог оформлен в риэлторской фирме по расписке в счет оплаты комнаты,для оплаты за должности по комнате.покупатели сами отказались от сделки по телефону
, александр, г. Тверь
Татьяна Андреева
Эксперт
Здравствуйте, Александр!
Немножко поправлю Вас — не залог, а, скорее всего, задаток. Потому что залог — это из иной сферы правоотношений. В случае же намерения совершить в будущем сделку по покупке недвижимости речь идёт о задатке.
Последствия прекращения обязательства, обеспеченного задатком, предусмотрены в ст. 381 ГК РФ и они зависят от того, по чьей вине не состоялась сделка.
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он
остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Таким образом, надо смотреть соглашение о задатке, заключенное в агентстве.
Удачи!
Похожие вопросы
Нужно ли при продаже будет получать нотариальное согласие собственника соседней комнаты и есть ли у него приоритетное право на покупку?
Хочу приобрести комнату в общежитии на перепродажу. Комната по документам-это часть квартиры. Фактически также. Эта комната граничит с другой и у них совместная общая дверь в коридор. У обеих комнат общий санузел.Само здание - это общежитие. Нужно ли при продаже будет получать нотариальное согласие собственника соседней комнаты и есть ли у него приоритетное право на покупку? Прилагаю выписку из ЕГРН.
Хочу взять кредит под залог недвижимости, вторым собственником является несовершеннолетний, возможно ли это сделать?
Хочу взять кредит под залог недвижимости, вторым собственником является несовершеннолетний, возможно ли это сделать?
Могу ли я сейчас переоформить комнату на себя как дочь?
Здравствуйте юристы. Подскажите если у мамы была комната в общежитии по договору соц найма. Не приватизированная. Мама умерла. Я в этой комнате никогда не жила. Могу ли я сейчас переоформить комнату на себя как дочь? В детстве мама была лишена родительских прав. Дом признан аварийным. Есть долги по жку
Когда списался с хозяином, то мы договорились о встрече и возврате ключей ему, а мне залога
Здравствуйте!
У меня произошла такая ситуация. Я в сентябре 22 года снял вместе с девушкой квартиру, договор был оформлен на нее, моих данных там нет. Залог платили вместе. Мы прожили вместе с ней год и через некоторое время разошлись. Все это время за квартиру платил я. Договор я не стал переоформлять на себя, хотя хозяин квартиры меня в скользь уведомил от этом. Но сошлись на мнении, что мы договариваемся на словах. Вот так я снимал квартиру еще 8 месяц и в апреле 24 принял решение съехать, тк нашел новую квартиру.
Когда списался с хозяином, то мы договорились о встрече и возврате ключей ему, а мне залога. На самой встрече, хозяин сказал, что сейчас трудно с деньгами и он со мной спишется. Прошел месяц и хозяин отказалась возвращать залог в принципе, т.к в договоре меня нет, получается что я жил вообще на птичьих правах, а возвращать моей бывшей залог он так же не стал, т.к о моменте съезда она уведомила его не за 14 календарных дней, а день в день.
Подскажите и объясните, пожалуйста, с юридической точки зрения, можно ли еще что-то сделать в этой ситуации?
Я заняла 1400000 своему знакомому под залог двух автомобилей и лодки оформили у натариуса в положенный срок он
Я заняла 1400000 своему знакомому под залог двух автомобилей и лодки оформили у натариуса в положенный срок он мне сумму не вернул у него долг в банке и банк наложил арест на его имущество которое находиться у меня в залоге вопрос имеет ли банк право забрать залоговое имущество?