8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вв какие органы государственной власти подать заявление на смену категории земли?

Добрый вечер!

В 80-е годы нам давали садовые участки в деревне в пустующих местах, чтобы сохранить деревню. Находится наш участок в Мос. обл. Рузский р-он поселок Дорохово деревня Алексино.

При оформлении в собственность нам в свидетельстве указали: категория земли - сельхозназначения, вид использования: садоводство. Но соседние участки по левую и правую сторону от нашего деревенские участки и у них категория земли - земли поселений и вид использования - ведение подсобного хозяйства.

С одной стороны между нашим участком и деревенским есть небольшой участок земли (он относится к категории-земли поселений), мы хотим его путем перераспределения присоединить к себе. Для этого нам надо перевести наш участок в категорию- поселения и изменить вид использования, так как перераспределение идет только в рамках одной категории.

Для это мы подали заявление на смену категории и вида использования, через МФЦ в местные органы власти (в администрацию г. Рузы). Нам пришел ответ, что надо подать заявление в органы государственной власти и больше ничего не написали.

Так вот в МФЦ не знаю в какие именно органы государственной власти надо подать.

Подскажите пожалуйста, что нам надо делать в этом случае и именно в какие органы государственной власти подать заявление на смену категории земли.

Показать полностью
, Анна, г. Казань
Ольга Шаруда
Ольга Шаруда
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Анна.

Для того чтобы сельскохозяйственный участок перевести в землю под постройки, вам нужно подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на рассмотрение такого ходатайства (п. 1 ст. 2 Закона N 172-ФЗ). Содержание такого ходатайства и состав прилагаемых к нему документов устанавливают органы власти субъектов РФ или местного самоуправления. Исключение — земли, находящиеся в государственной собственности. По ним компетентным органом выступает Правительство РФ. До сих пор еще не закончилось разграничение земель по видам собственности (государственной и муниципальной) в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю». Поэтому перевод земель, находящихся в государственной собственности, из одной категории в другую производится органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления, кроме некоторых особых случаев. К ним, к примеру, относится перевод земель, необходимых для федеральных нужд, особо охраняемых территорий, для установления или изменения черты Москвы и Санкт-Петербурга. Решения о переводе таких земель принимает Правительство РФ. В любом случае в ходатайстве необходимо указать (п. 3 ст. 2 Закона N 172-ФЗ): 1) кадастровый номер земельного участка; 2) что участок относится к сельскохозяйственным землям и его планируется перевести в земли под постройки; 3) обоснование того, почему земельный участок нужно перевести в другую категорию земель; 4) существующие права на земельный участок. К ходатайству прилагаются: 1) выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о сельскохозяйственном земельном участке, который переводится в земли под постройки; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для организаций); 3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на переводимый земельный участок; 4) заключение государственной экологической экспертизы, если ее проведение необходимо; 5) согласие правообладателя земельного участка сельскохозяйственного назначения на его перевод в земли под постройки; 6) расчет потерь сельскохозяйственного производства. Ходатайство и прилагаемые к нему документы подаются на рассмотрение под расписку.

Если в вашей местной администрации есть земельный комитет, то обращаться нужно именно туда. Если нет, то искать его нужно либо в районной, либо в городской или областной администрации. Сейчас к тому же у каждой администрации есть официальный сайт, поэтому основную информацию можно получить не выходя из дома.

sovetnik.consultant.ru/zemlya/kak_izmenit_vid_razreshennogo_ispolzovaniya_zemelnogo_uchastka/

www.ramgeo.ru/info/useful/use_change

0
0
0
0

Для смены категории земли нужно обращаться в земельный комитет вашей администрации с ходатайством, в котором следует указать:

кадастровый номер участка;
действующую и предполагаемую категорию участка;
мотивы перевода;
сведения о правах на участок (кто правообладатель, обременения участка).

sovetnik.consultant.ru/zemlya/kak_izmenit_vid_razreshennogo_ispolzovaniya_zemelnogo_uchastka/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Через госуслуги я подал заявление на корректиоровку индивидуального лицевого счета в сфр т к в лицевой счет
Через госуслуги я подал заявление на корректиоровку индивидуального лицевого счета в сфр т к в лицевой счет не вошел срок обучения в сгпту хотя он отображен в трудовой книжке и следом я написал заявление на пенсию по трудовому стажу в 42 года Без учета училища стаж выработается в июне месяце а с учетом училища я переработал уже 9 месяцев Мне отказали вносить обучение в стаж и разяснили что я могу уйти на пенсию по стажу не в июне а по достижении 62 летнего возроста т.е. в сентябре Правильно ли это?
, вопрос №4106205, Валерий, г. Владимир
Трудовое право
Я 26.04.2024 подала заявление об увольнении по собственному желанию 06.05.2024
Добрый день!. Моя проблема с работодателем в расхождении даты последнего рабочего дня. Я 26.04.2024 подала заявление об увольнении по собственному желанию 06.05.2024. И считаю последним полным рабочим днем 03.05.2024 (согласно трудового графика). И в приказе на заявление прописано "Уволить 06.05.2024". (т.е 6 мая я считаюсь официально не работающей в этой организации, мне могут выдать документы и все). Но работодатель заставляет работать 06.05.2024. Я не понимаю - Как с меня могут требовать отработать этот день, (ведь заявление я подала не в этот день, а за несколько рабочих дней до даты увольнения). Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе. Мне кажется меня тупо эксплуатируют.
, вопрос №4105836, Елена Владимировна, г. Москва
Все
Алименты списывали с зарплаты после супруга подала заявление
Алименты списывали с зарплаты, после супруга подала заявление на списание алиментов с пенсии. Через пару месяцев подала заявление чтобы выставили долг о том что все это время не выплачивал алименты, не выплачивал якобы с момента первого заявления. Как быть?
, вопрос №4105261, Светлана, г. Димитровград
Административное право
Каких пунктов здесь не хватает?
Каких пунктов здесь не хватает? В соответствии с законодательством РФ 1 этап - Инициация. Инициатором предложения о принятии в Российскую Федерацию в качестве нового субъекта иностранного государства или его част является данное иностранное государство (п. 1 ст.6 ФКЗ от 17.12.2001 N 6-ФКЗ (ред. от 31.10.2005) "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации"). 2 этап – Предложение. Президент Российской Федерации после поступления предложения уведомляет о нем Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации Правительство Российской Федерации и при необходимости проводит с ними соответствующие консультации (п.2 ст.6 ФКЗ от 17.12.2001 N 6-ФКЗ (ред. от 31.10.2005) "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации") 3 этап - Рассмотрение законопроекта - законопроект обсуждается и принимается на различных уровнях власти (местном, региональном, федеральном). Проект федерального конституционного закона о принятии в Российскую Федерацию нового субъекта должен содержать положения, определяющие наименование, статус и границы нового субъекта, а также заключительные и переходные положения, устанавливающие сроки, в течение которых новый субъект должен быть интегрирован в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, а также в систему органов государственной власти Российской Федерации. (п.3 ст.8 ФКЗ от 17.12.2001 N 6-ФКЗ (ред. от 31.10.2005) "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации") 4 этап. Референдум - в случае принятия законопроекта, проводится референдум на территории, которая предполагается включить в новый субъект. «Вопрос об образовании в составе Российской Федерации нового субъекта подлежит вынесению на референдумы заинтересованных субъектов Российской Федерации после проведения соответствующих консультаций с Президентом Российской Федерации…» (п.1 ст.11 Федеральный конституционный закон от 17.12.2001 N 6-ФКЗ (ред. от 31.10.2005) "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации") 5 этап - Утверждение закона. Федеральный конституционный закон об образовании в составе Российской Федерации нового субъекта принимается палатами Федерального Собрания Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 108 Конституции Российской Федерации. После утверждения закона Госдумой и подписания президентом РФ, новый субъект становится официально признанным членом страны. (п. 1 ст. 13 Федеральный конституционный закон от 17.12.2001 N 6-ФКЗ (ред. от 31.10.2005) "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации")
, вопрос №4105136, Алёна, г. Новосибирск
Банкротство
Добрый день, подано заявление в суд на признание банкротом, могу я до суда пользоваться озон рассрочкой и закрыть ее до начала суда, повлияет ли данный момент на процесс?
Добрый день, подано заявление в суд на признание банкротом, могу я до суда пользоваться озон рассрочкой и закрыть ее до начала суда, повлияет ли данный момент на процесс?
, вопрос №4104997, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 11.06.2016