Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить права на гараж, оставшийся после смерти отца-инвалида Войны, в собственность?
Мой отец, инвалид Войны. В 1962 году он получил бесплатно автомобиль Запорожец. Потом ему в райсовете города дали разрешение на строительство металлического гаража рядом с домом. Документ на разрешение сохранилось. Однако металлический гараж ему не удалось установить, т.к. тогда это было непросто и денег не было. И тогда он сам, такой больной, несколько лет строил гараж из кирпича, и я тогда подросток как мог помогал отцу в строительстве. Отец умер в 1993 году. С тех пор я, как единственный его сын, не могу оформить ни зем. уч., ни сам гараж, ни в собственность, ни в аренду. Консультировался у юристов и все говорят, что я никакого права на этот гараж и зем. уч не имею. Отец сам виноват и должен был в начале 90-х сам оформлять по новым правилам, которые придумала новая власть. Но он уже не мог это делать, т.к. ему уже отрезали в 1989 году ноги, и он уже очень сильно болел и даже не выходил из дома. Но как же так? Неужели у отца не было право на наследство? И почему новые законы отвергают решения сов.власти? Неужели теперь этот 18-метровый старый гараж должен принадлежать какому-то постороннему человеку, который подсуетится и оформит права на зем.уч. под гаражом? Я пытался сам несколько лет назад оформлять,но мне сказано было, что надо идти в суд, а потом с решением суда в комитет по имуществу и ещё куда-то. Но в суд надо нанимать адвоката за большие деньги. Мне намекали, что за 70 т.р. "можно решить", но я не верю, т.к. мой приятель в точно такой же ситуации, как у меня, отдал деньги адвокату за оформление гаража, оставшегося от отца-инвалида Войны, но адвокат так ничего не сделал и деньги не вернул. Да и вообще почему я, пенсионер с нищей пенсией, должен платить огромные деньги за жалкий кусочек земли, за которую проливал кровь мой отец на фронте? Какая же подлая стала власть! Пожалуйста, подскажите мне, реально мне оформить гараж в собственность или хотя бы в аренду? И если да, то подскажите, пожалуйста, процедуру такого оформления, желательно подробнее, по шагам. Законы всё время меняются и теперь уже говорят, что всё по-другому, и идти в суд не надо. А куда идти? Заранее благодарен.
Анатолий Борисович, добрый день! Для того чтобы Вам оформить земельный участок для начала необходимо признать право на строение (гараж), для этого Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Подготовьтесь к судебному заседанию, пригласите свидетелей, возьмите в суд фотографии если остались какие либо документы по строительному материалу, разрешение с райсовета. Все это будет исследовано судом и вынесено решение. Когда у Вас на руках будет судебный акт вступившей в законную силу, Вам необходимо будет согласовать схему расположения земельного участка в управлении имущественных и земельных отношений при администрации, такую схему Вам может подготовить любой кадастровый инженер. Когда схема будет готова Вы ее передаете администрацию и получаете постановление о согласовании границ земельного участка. Потом необходимо провести межевание этого земельного участка в этом Вам поможет также кадастровый инженер, когда межевой план будет готов необходимо обратиться в кадастровую палату для постановки земельного участка на кадастровый учет. Теперь земельный участок будет находится в правовом режиме (т.е. с ней можно проводить любые сделки). Когда получите кадастровый паспорт обращайтесь в управление имущественных и земельный отношений при администрации с просьбой предоставления земельного участка, если у Вас есть льготы воспользуйтесь ими, если нет то придется землю выкупать.,
Вся эта схема просто чудовищна. По-моему, всё это придумано юристами, чтобы выкачивать деньги из людей. Они напридумывали эти законы, чтобы обогащаться. Кстати, мой знакомый пошел в суд, как Вы советуете за признанием права собственности. Так у него потребовали решение земельного комитета на право земельного участка. А когда он пришел в земельный комитет, то у него потребовали решение суда о праве собственности на гараж. Вот так круг замкнулся. Никто не хочет брать на себя ответственность. Причем везде ему намекали, что "можно решить"... Неужели Вы не знаете об этой "хитрой" практике? А кто придумал эти все "межевания"? И сколько стоит услуги кадастрового инженера? Говорят - это десятки тысяч рублей. Как легко Вы пишите: "Когда схема будет готова Вы ее передаете администрацию и получаете постановление о согласовании границ земельного участка. " А почему они обязаны дать такое постановление? Почему бы им тоже не попытаться что-то получить с клиента? А если они не дадут такое постановление, то что - опять в суд? А сколько стоит земля? И что это за льготы? Почему я должен платить за землю, еслти она уже была фактически выделена отцу - не может же гараж стоять в воздухе. Почему нельзя оформить в моём случае оформить наследство отца просто у нотариуса, как это принято в цивилизованных странах? Просто ужас!!!
Анатолий Борисович, Вы по сути просили Вас проконсультировать. Однако в настоящий момент почему-то Вы не довольны таковой процедурой. Ну если Вы знаете как делать, зачем тогда спрашивать и сетовать на жизнь.