Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы риски при по приобретению недвижимости при описанной ниже ситуации?
Рассматривается приобретение квартиры. Собственник - один. Ранее в квартире были помимо мобстаенника ррописаны дочь собственника, зять и внучка. В 2010 году дочь с зятем развелась, а в 2013 по судебному решению зять был выписан из квартиры. Негативным моментом является то, что зять на суд не явился. Уведомление о дате рассмотрерия дела ему было направлено на адрес по месту прописки (т.е. в квартиру в которой он уже несколько месяцев не проживал - квартира тещи). Адвоката он не нанимал (получается что его интересы в суде представлял дежурный адвокат). В последние 2 года на квартире не появлялся и не жил. Вопрос заключается в следующем: возможно ли, что после приобретения мною квартиры, зять заявит свои права на прописку (все-таки должным образом он не был извещен о дате судебного разбирательства, а главное ведь возможно за эти последние 2,5 года с учетом того что есть достоверные данные, что он сильно пил и практически спился был поставлен на учет например в наркодиспансере. Так вот основной вопрос - каковы мои риски при приобретении данной квартиры. На что имеет право выписанный из нее зять?
Владимир, добрый день! Дело в том, что регистрация по месту пребывания или по месту жительства не дает никакого право на распоряжение имуществом, другими словами зять не имеет никакого права даже в доли этой квартиры, поскольку собственник только один. В такой ситуации Вы не несете никакой риск при оформлении права собственности.