Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие последствия при покупке жилого дома с общей стеной, если почтовый адрес одинаков на обе части жилого дома?

Приобретаю часть жилого дом с участком ( ижс), есть кадастровый и технический паспорта соответственно, дом имеет капитальную стену с соседом, кадастровый и технический паспорта у него тоже свои есть, почтовый адрес дома в свидетельствах одинаковый у обоих, какие могут быть последствия и как при покупке своей части жилого дома выделить литер.

11 мая 2016, 10:29, Сергей, г. Москва

ижс

Александр Дармаев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением об установлении адреса (это их полномочия). Им необходимо принять решение о присвоении адреса дом № ____ кв.№____(1 или 2). После присвоения адреса они обязаны внести изменения в базу данных и после этого можете менять свидетельство о праве собственности (если уже купите дом со старым адресом) или уже после изменений, оформлять покупку.

11 мая 2016, 11:14

Сергей

Клиент, г. Москва

А ипотеку в данном случае можно оформить по старому адресу(дом со старым адресом)? А затем исправить.

11 мая 2016, 11:28

Александр Дармаев

Юрист, г. Москва

Да. Возможно. Лучше так и сделать, так как менять адрес — тоже не быстро.

11 мая 2016, 11:35

Похожие вопросы

Налоговое право

Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%

Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста

27 апреля, 19:38, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань

1 ответ

Жилищное право

У меня есть доля в жилом доме 1/4 я в данный момент там не проживаю, могут ли меня выписать без моего ведома?

27 апреля, 13:32, вопрос №4100725, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

И какие последствия меня ждут?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я работаю в банке, в данный момент нахожусь в декретном отпуске. Мне предложили подработку, либо по договору ГПХ, либо если я оформлю статус самозанятой. Вроде законы не запрещают так подрабатывать, но насколько это в действительности верно? И какие последствия меня ждут?

27 апреля, 08:26, вопрос №4100414, Яна, г. Балаково

1 ответ