Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли включил арендодатель условие об освобождении в любой момент арендатором арендуемого помещения?
Стороны пришли к соглашению что арендодатель вправе в любой момент письменно предупредив арендатора за один месяц потребовать от него освободить арендуемое помещение. Законно ли включил арендодатель условие об освобождении в любой момент арендатором арендуемого помещения?Может арендатор не согласиться на такое условие?
Можете не соглашаться, если вас не устраивает такое условие. Но обязанности у арендодателя убрать этот пункт из договора нет, т.к. стороны свободны в заключении договора, если условия соглашения не нарушают действующее законодательство. Требование освободить помещение в течение месяца по требованию арендодателя не запрещены законодательно, поэтому решать этот вопрос Вам нужно путем переговоров с арендодателем.
Анастасия, добрый день! В принципе да
ст. 619 ГК
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договоратолько после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
разумный срок как правило это 30 дней, они у вас в договоре и прописаны. Кроме того подписывая договор вы на эти условия соглашаетесь если речь не о жилом помещении, в общем то нарушения обязательных требований, предъявляемых к условиям договора аренды ГК РФ тут нет