8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законно ли включил арендодатель условие об освобождении в любой момент арендатором арендуемого помещения?

Стороны пришли к соглашению что арендодатель вправе в любой момент письменно предупредив арендатора за один месяц потребовать от него освободить арендуемое помещение. Законно ли включил арендодатель условие об освобождении в любой момент арендатором арендуемого помещения?Может арендатор не согласиться на такое условие?

, Анастасия, г. Новороссийск
Вячеслав Кантер
Вячеслав Кантер
Юрист, г. Краснодар

Можете не соглашаться, если вас не устраивает такое условие. Но обязанности у арендодателя убрать этот пункт из договора нет, т.к. стороны свободны в заключении договора, если условия соглашения не нарушают действующее законодательство. Требование освободить помещение в течение месяца по требованию арендодателя не запрещены законодательно, поэтому решать этот вопрос Вам нужно путем переговоров с арендодателем.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт

Анастасия, добрый день! В принципе да

ст. 619 ГК

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договоратолько после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

разумный срок как правило это 30 дней, они у вас в договоре и прописаны. Кроме того подписывая договор вы на эти условия соглашаетесь если речь не о жилом помещении, в общем то нарушения обязательных требований, предъявляемых к условиям договора аренды ГК РФ тут нет

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли доверять данному арендодателю или это мошенничество?
Здравствуйте. Хотим снять в аренду квартиру. У арендодателей на руках Договор социального найма жилого помещения, они там прописаны, но собственниками не являются. Договор аренды составлять отказываются, точнее, сказали, что от руки его напишут, и платить за квартиру только наличными. Можно ли доверять данному арендодателю или это мошенничество?
, вопрос №4097037, Валерия, г. Москва
Военное право
Контракт окончился 15.09.22 года, но меня до сих пор уволили, под действием и статью о частичной мобилизации не попал, законно ли они меня не увольняют?
Контракт окончился 15.09.22 года , но меня до сих пор уволили , под действием и статью о частичной мобилизации не попал, законно ли они меня не увольняют ?
, вопрос №4096708, Владимир, г. Москва
Недвижимость
Законно ли это, ведь провод уже выведен, почему сразу он не подключен в щитке?
Здравствуйте, вы новостройке в квартире выведен провод под домофон. Я домофон подключил, но он не работает, как оказалось два проводка нужно подключить в щитке моей квартиры чтобы он работал. УК навязывает подключение только за деньги 2500. Законно ли это, ведь провод уже выведен, почему сразу он не подключен в щитке?
, вопрос №4094423, Александр, г. Темрюк
Дата обновления страницы 05.05.2016