Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как закрепить долю квартиры за супругом, при приобретении квартиры в ипотеку на другого супруга?

День добрый! В гражданском браке приобретена квартира в ипотеку на супругу. После сделки супруги вступают в официальный брак. Супруг продает участок земли, принадлежащий ему до гражданского брака, и гасит часть ипотеки. Возможно в такой ситуации подписать брачный контракт и определить в нем доли владения квартирой? Или возможен какой-то другой вариант, чтобы долю в квартире закрепить за супругом? Олег.

27 апреля 2016, 12:46, Олег, г. Москва

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Олег!

Да, в этом случае самым оптимальным будет заключение брачного договора в отношении ипотечной квартиры — об определении долей в ней пропорционально финансовому участию каждого супруга.

То есть, из стоимости квартиры вычитается сумма, внесённая от продажи личного земельного участка супруга, оставшаяся делится пополам. Получается, что доля супруга будет больше.

Но нотариус может отказать в составлении договора по причине залога квартиры у банка. Некоторые составляют, некоторые отказывают. Ищите того, кто составит.

Удачи!

27 апреля 2016, 12:58

Похожие вопросы

Семейное право

У меня в квартире есть три доли(моя и двух несовершеннолетних детей) Ещё одна доля есть у другого человека

У меня в квартире есть три доли(моя и двух несовершеннолетних детей) Ещё одна доля есть у другого человека. Имею ли права на эту квартиру, т.к. у меня больше долей. И как мне поступить если другая сторона забрала ключи .

24 июня, 08:10, вопрос №4164723, Ольга, г. Москва

1 ответ

Наследство

Какие затраты понесёт супруг при оформлении наследства умершего без завещания?

Добрый день. Вопрос следующий. Супруги вместе жили в квартире, у каждого по 1/2 в собственности. Более 6 месяцев назад умирает один супруг. Какие затраты понесёт супруг при оформлении наследства умершего без завещания? В квартире прописана дочь, но не жила в квартире, у неё в собственности другая квартира и она не против от оформления собственности на родителя. Спасибо

24 июня, 07:26, вопрос №4164648, Сергей, г. Ижевск

1 ответ

586 ₽

Семейное право

Чтобы у меня(супруга) была 1/2 доли, остальные доли распределились между супругой и сыном

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно распределить доли в квартире нотариально (соглашение с элементами брачного договора)? Ситуация следующая: нас трое в семье (я, супруга, сын) супруга в браке приобрела квартиру по стоимости 2 850 000 руб. в ипотеку. Использовался маткапитал в размере 500 000 руб. для погашения ипотеки. Ипотека погашена, обременение снято. Сейчас нотариально хотим распределить доли в праве на квартиру. Соглашение с элементами брачного договора. По итогу нужно: 1. Чтобы у меня(супруга) была 1/2 доли, остальные доли распределились между супругой и сыном. Нотариус отказывается производить расчет долей ей нужен готовый вариант. Подскажите правильное законное распределение долей для нотариуса.

23 июня, 20:11, вопрос №4164347, Василий, г. Москва

5 ответов

Наследство

Нужно ли ждать 3 года после выкупа доли квартиры(1/2) у человека(сестры владельца другой 1/2 доли), чтобы ее продать без налога после присоединения доли?

Нужно ли ждать 3 года после выкупа доли квартиры(1/2) у человека(сестры владельца другой 1/2 доли),чтобы ее продать без налога после присоединения доли ?( Квартира досталась по наследству от бабушки обоим владельцам)

23 июня, 16:38, вопрос №4164182, Евгения, г. Москва

1 ответ