Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я снизить кадастровую стоимость земельного участка по прецеденту?
Здравствуйте! Владею участком в пушкинском районе московской области в составе ДНП. Мой сосед по участку уменьшил кадастровую стоимость своего участка через комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости на 50% На сегодняшний день получается два граничащих между собой участка (мой и соседа) с одинаковым видом использования находящхся в одном поселке имеют разную кадастровую оценку Разница в кадастровой оценке 50%. Я могу уменьшить стоимость участка не через комиссию по оспариванию кад. стоимости или суд, а воспользоваться правом прецедента уменьшения кад. стоимости в моём поселке участниками ДНП(цена успешно снижена на 50% у 1/3 участков посёлка)?
Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами
государственной власти, органами местного самоуправления в отношении
объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости (далее — комиссия).
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими
лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости
затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой
стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Таким образом, законом установлено только два способа оспаривания кадастровой стоимости — через комиссию или в судебном порядке.