Как оптимально возможно завещать/подарить недвижимость,с учетом возможных рисков?
Добрый день.
Дядя (родной брат моей мамы) состоит в браке, вместе с супругой решили завещать/подарить на детей/племянников – что сделать именно, в этом вопрос.
На данный момент квартира находится в собственности дяди. Вместе с супругой решили за благо временно решить вопрос с наследованием квартиры. Те первым этапом переоформить собственность в долевую. Он решил/хочет подарить/завещать свою долю (1/2) племянникам – два родных брата. Своих родных детей у дяди нет. Его супруга решила /хочет подарить/завещать долю (1/2) своему родному сыну (от первого брака).
Какой из вариантов оптимален в данном случае с учетом возможных рисков?
Они хотят распорядиться наследством (имуществом) на случай смерти, тогда нужно обращаться к нотариусу им обоим и составлять завещание. Дарение — это распоряжение имуществом во время жизни, после дарения на одаряемых сразу перейдут все обязанности собственников и они должны будут платить все налоги за дом и землю, и прочие платежи. Поэтому это нецелосообразно, здесь вам подойдёт завещание.
0
0
0
0
Виталий
Клиент, г. Москва
Но завещание любая из сторон (в случае наступления смерти одного) может оспорить.
Завещание и дарения разницы нет могут быть оспорены! Но, вопрос в другом, если основания для оспаривания!? Если дядя с супругой находятся в вменяемом состоянии, и не страдают тяжёлыми заболеваниями, в том числе психическими, и никто их не принуждает насильно эти завещания совершать. То оснований к оспариванию, что дарения, что завещания нет! А что с ними будет потом, на протяжении жизни не важно! Важно в каком состоянии они находятся на момент совершения завещания!
Добрый день, родственники без моего согласия требуют долю недвижимости, в условиях того что мать неоднократно подписывала за меня документы и заявляла что моя документы на недвижимость не действительны, как я могу проверить информацию о документах?
Здравствуйте!
Нужна консультация по расторжению договора франшизы:
У нас две ООО и один ИП, занимаемся уже более 10 лет изготовлением и установкой мебели на заказ.
В конце 2022 года заключили договор франшизы, также на изготовление и установку мебели. Цель работы с франшизой была увеличение заказов. Для работы по франшизе открыли еще одну компанию, договор заключили на эту компанию. Все компании на одного учредителя, он же и ИП.
После заключения договора все наши компании продолжали вести деятельность по изготовлению мебели. Также с 2024 года мы перестали платить маркетинговый сбор на рекламу, т.к. она перестала быть эффективной.
Мы хотим расторгнуть договор. Официально, пока, не извещали. При этом Лицензиар настроен негативно и планирует максимально нас «ошкурить».
Какие риски по договору мы несем?
Добрый вечер!
Купили дачный участок на котором стоит недвижимость. Характеристики объекта недвижимости: назначение - Нежилое, наименование - Дом, площадь -6 кв.м. Можно перевести это здание в хозблок или сарай, чтобы не сносить. Рядом строим новый дом.
Здравствуйте. В выписке егрн появилось такое ограничение :
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
А также прописан какой-то правообладатель от 1996 года (участок куплен в 21 г):
Правообладатель: Физическое лицо; реквизиты документа-основания: свидетельство на право
собственности на землю от 28.02.1996 № 17813 выдан: Волосовский район. Сведения об
ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных
в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения
(обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного
кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.10.2022; реквизиты документа-основания:
документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения
об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования
территорий, либо об отмене установления такой зоны от 09.09.2022 № PVD-0123/2022-55095; иной
документ, содержащий описание объекта от 20.09.2022 № PVD-0123/2022-55095; доверенность от
06.10.2021 № 9964928.
Получатель выписки:
Кадников Глеб Владимирович
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: документ, содержащий необходимые
для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или
зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 09.09.2022 №
PVD-0123/2022-55095; иной документ, содержащий описание объекта от 20.09.2022 № PVD-0123/2022-55095; доверенность от
06.10.2021 № 9964928; Содержание ограничения (обременения): При установлении охранной зоны предусматриваются
определенные ограничения в использовании территории, которые регламентируются Постановлением Правительства РФ от 24
февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий
использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 47:22-6.859; Вид
объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона
объекта электросетевого хозяйства - ВЛ-0.4кВ от ТП-646 д.Шелково; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций;
Здравствуйте, я продала коммерческую недвижимость, магазин, являлась физическим лицом, на протяжении всего срока собственности, с 2016 по 2023год,буду ли я платить налог с продажи коммерческой недвижимости?
Но завещание любая из сторон (в случае наступления смерти одного) может оспорить.
Завещание и дарения разницы нет могут быть оспорены! Но, вопрос в другом, если основания для оспаривания!? Если дядя с супругой находятся в вменяемом состоянии, и не страдают тяжёлыми заболеваниями, в том числе психическими, и никто их не принуждает насильно эти завещания совершать. То оснований к оспариванию, что дарения, что завещания нет! А что с ними будет потом, на протяжении жизни не важно! Важно в каком состоянии они находятся на момент совершения завещания!