Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как можно перевести квартиру от отца к сыну?

Вопрос касается недвижимости. В декабре 2013 года я купил квартиру. Покупка была с ипотекой и оформлена на моего отца (мне в ипотеке отказали, но платил я). В настоящий момент ипотека погашена, квартира без обременения на папе. Как перевести собственность на меня, так чтобы квартира была и моя и моей жены? 1. Договор дарения. Если оформлять дарственную на меня - жена без доли. Если оформлять дарственную на меня и мою жену - с ее доли необходимо платить налог. 2. Договор купли продажи? (какие налоги спросят с отца если оформлять в январе 2017, как отразить факт передачи денег, какие подводные камни)? Регион Москва.

Показать полностью

23 марта 2016, 11:58, Андрей, г. Москва

договор дарения

Анна Бабенко

Юрист

Здравствуйте, Андрей!

Правильно заметили, если Дарение, Ваша супруга не будет иметь право собственности на квартиру.

В случае купли-продажи Ваш отец будет освобожден от уплаты НДФЛ, если на момент продажи квартиры она была в собственности более 3 лет.

Если приобрел в 2016 году, то более 5 лет, но это не Ваш случай.

23 марта 2016, 12:08

Анна Бабенко

Юрист

как отразить факт передачи денег,
Андрей

Можно ли лицевой счет, можно нарочно. В подтверждении этого отец пусть напишет расписку.

23 марта 2016, 12:09

Андрей

Клиент, г. Москва

Спасибо. А есть какие либо подводные камни при договоре купли-продажи? Факт передачи денег? и тд

23 марта 2016, 12:11

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте, для того чтобы оформить наследство (долю в квартире) после смерти отца на мать (они проживали

Здравствуйте, для того чтобы оформить наследство (долю в квартире) после смерти отца на мать (они проживали оба в этой квартире), завещания нет, вопрос нужно ли сыну (мне) писать отказ, если да, то могу ли я сделать это удаленно, документ прислать

24 апреля, 06:12, вопрос №4096344, Сергей, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Можно ли оформить дарение через МФЦ и без нотариуса?

Мать владеет долями в квартире (1/3 и 1/3). Ее старший сын владеет 1/3 в это же квартире. Мать хочет оформить дарственную на 1/3 квартиры этому старшему сыну. Можно ли оформить дарение через МФЦ и без нотариуса? (вопрос возник с тем, что при дарении от младшего сына к матери 1/3, МФЦ отказалось оформлять напрямую и отправило к нотариусу. В связи с чем пришлось заплатить немалую сумму за оформление)

24 апреля, 03:20, вопрос №4096210, Дмитрий, г. Новосибирск

1 ответ

Защита прав призывников

Здравствуйте, отец погиб на сво но он Не был призван по мобилизации, он заключил контракт, можно ли не идти сыну в армию

Здравствуйте, отец погиб на сво но он Не был призван по мобилизации, он заключил контракт , можно ли не идти сыну в армию

23 апреля, 12:22, вопрос №4095491, Александр, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Когда, он может сделать это, чтобы сыну не платить налогов

Здравствуйте. Отцу принадлежит квартира, является совместно нажитым с матерью, мать в октябре скончалась. Её доля перешла к отцу. Отец хочет написать дарственную на сына. Когда, он может сделать это, чтобы сыну не платить налогов.

22 апреля, 16:08, вопрос №4094398, Алексей, г. Новочебоксарск

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, можно ли умеишего отца записать в свидетельства о рождении?

21 апреля, 10:36, вопрос №4092883, Татьяна, г. Иркутск

1 ответ