Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация квартиры после 01. 01. 2016 года
Здравствуйте!!!! В 2014 году получила квартиру по программе аварийного жилья, приватезировала только сейчас после 1 января 2016. Сейчас, всвязи с переездом в другой город, хочу продать квартиру. Вопрос: какой срок мне нужно прожить в квартире после приватизации что бы продать без налога.?? И какой налог нужно будет уплатить если кадастровая стоимость 3,7 мил. а породам я ее за 4,5 мил. Объясните доступным языком . Если по старому закону то какой налог, или все же уже по новому???? Заранее спасибо.
Светлана, здравствуйте!
срок владения для Вас- 3 года, на основании ст.217.1 НК
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
поскольку право собственности возникло после 01.01.2016г., то да положения о кадастровой стоимости к Вам могли бы применить, если бы Вы продавали квартиру по цене менее кадастровой стоимости.
НДФЛ в случае продажи ранее 3 лет Вы уплатите в размере 455 000 (4,5 млн. — 1 млн.)