Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов с несоответствием количества собственников
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, что просить в заявлении в суд на установление факта принадлежности правоустанавливающих документов на квартиру, где кол-во собственников в договоре 1993 г. не совпадает с указанным в регистрационном удостоверении?
Для регистрации прав собственности на квартиру имеется договор о передаче квартиры в совместную собственность на 5 членов семьи от 1993 года, в котором не указаны наши отчества, и регистрационное удостоверение на право собственности от 1994 года из БТИ, в котором указан только один человек из пяти по договору. БТИ теперь исправления и изменения в документы не вносит, а отправляет в суд. По поводу договора понятно, что нужно установить факт его принадлежности нам пятерым с полным указанием наших отчеств, а что просить у суда в заявлении по поводу регистрационного удостоверения, не соответствующего этому договору, так как в нём не указаны ещё 4 человека из 5 собственников?
Подскажите, пожалуйста, как конкретно сформулировать просьбу в заявлении – признать рег. удостоверение недействительным или просить суд исправить ошибку, или тоже просить установить факт принадлежности пятерым вместо одного человека, или что-то другое? Нужен ли отдельный второй пункт по поводу рег. удостоверения с дополнительной оплатой госпошлины, или можно написать общую просьбу с договором в одном пункте, оплатив лишь одну, а не две госпошлины в 300 рублей?
Заранее благодарю за Вашу помощь.
Здравствуйте! Мое мнение, что вы должны подавать исковое заявление и признавать право собственности на указанное жилое помещение.
Уважаемый юрист, благодарю Вас за ответ. Но подача искового заявления на право собственности оплачивается слишком дорогой госпошлиной от кадастровой стоимости, как я поняла. Поэтому очень хотелось бы обойтись только особым производством заявления на установление факта принадлежности правоустанавливающих документов. К тому же нам не понятно, кто будет ответчиком для такого иска. ПУЖКХ давно ликвидировано, а новое БТИ не отвечает за действия старого БТИ 90-х гг.
госпошлину можно рассчитать исходя из инвентаризационной стоимости на последний ее момент, я вообще делаю так, указываю в иске, что цена квартиры такая то, она может хоть какая быть и рассчитываю госпошлину, ни один судья не оставил иск без движения, так как он не может этого сделать.