Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить наследство, если мама не хочет, чтоб её старшая дочь наследовала хоть какую-то долю?
Добрый день!
Моя мама является единственным собственником квартиры, в которой проживает она сама, я, её младшая дочь, и её внук, мой сын. Мама хочет оставить квартиру мне и моему сыну, о чём и хотела составить завещание. Но выяснилось, что есть проблема - из прямых наследников, могущих претендовать на наследство, жива её другая дочь, моя старшая сестра, и ей 57 лет, т.е. она пенсионного возраста, и поэтому, как мы недавно узнали, по закону имеет право на получение половины собственности, в независимости от того, кого моя мама укажет своими наследниками в завещании. Рассматривали вариант дарения, но он маму немного смущает - несмотря на то, что мы в хороших отношениях, она как-то боится остаться "совсем без прав" если подарит квартиру нам при жизни, т.е. хочет иметь какие-то гарантии на своё пожизненное проживание. Но в то же время категорически не хочет, чтоб её старшая дочь наследовала хоть какую-то долю, т.к. она давно живёт отдельно и у неё есть своё, оформленное в собственность жильё, а у нас с сыном мамина квартира единственная крыша над головой, где мы вместе с ней и проживаем всю свою жизнь. Рассчитывать на то, что сестра добровольно откажется от положенной ей доли после маминой смерти, даже при наличии завещания, где будет ясно изложена мамина воля, к сожалению, не приходится. Подскажите, как нам лучше в нашей ситуации поступить, чтобы и мама была спокойна, что не останется совсем бесправной при жизни, и чтоб её квартиру всё-таки унаследовали те, кого она сама хочет видеть своими наследниками? Есть ли какой-то вариант для нас кроме дарения?
Уважаемая Татьяна!
как нам лучше в нашей ситуации поступить, чтобы и мама была спокойна, что не останется совсем бесправной при жизни, и чтоб её квартиру всё-таки унаследовали те, кого она сама хочет видеть своими наследниками?
Татьяна
мама может подарить Вам и Вашему сыну квартиру, при этом в договоре дарения указав, что Даритель сохраняет за собой право пожизненного проживания в квартире. В этом случае мама будет спокойна — и выгнать её нельзя, и квартира будет в собственности у тех, кому она желает ее оставить.
Здравствуйте, Татьяна.
Статья 583 ГК РФ. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.