Покупка дома за материнский капитал, не включая в долю мужа

Здравствуйте.

Добрый день. У меня такой вопрос. У меня полная семья 3 детей и муж.
Могу ли я купить дом за материнский капитал не включая в долю мужа. То
есть дом оформить на 4 человек.

К сожалению, нет.

Одним из условий предоставления материнского капитала — является выделение долей в приобретаемом недвижимом имуществе всем членам семьи, в том числе и супругу.

Хотелось бы добавить, что если у Вас нет брачного договора, то даже если право оформлено на кого-то одного, действует режим общей совместной собственности супругов:

Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу
супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой
деятельности, предпринимательской деятельности и результатов
интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также
иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения
(суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в
связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного
повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются
также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые
вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в
кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое
нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя
кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов
внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в
период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или
по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Выход:

1) Отсутствие зарегистрированного брака

2) После совершения сделки купли-продажи — заключение брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна