Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Можно ли продать квартиру, если есть только договор о безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан, от 1993 года?

Здравствуйте объясните пожалуйста, на однокомнатную квартиру имеется из документов о регистрации только договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 1993 года. Могу ли я продать эту квартиру с таким документом?

17 февраля 2016, 12:53, максим, г. Челябинск

договор на передачу квартиры в собственность договор о передаче ребенка

Владимир Полянский

Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте Максим.Только на основании договора передачи квартиры в совместную собственность ВЫ продать квартиру не сможете. ВАМ необходимо получить свидетельство о праве собственности в БТИ.Кроме этого для продажи необходимо нотариально заверенное согласие второго собственника на продажу квартиры.

Владимир

17 февраля 2016, 13:14

Владимир Никитин

Юрист, с. Гальбштадт

Здравствуйте! Если вы приобрели квартиру до 31 января 1998 года и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, то ваши документы действительны. Если необходимо было зарегистрировать договор в БТИ, договор должен быть там зарегистрирован. Если договор подлежал нотариальному удостоверению, то обязательно должна быть соблюдена нотариальная форма. Если Вы этого не сделали, то сделка признается ничтожной.

Если Вы хотите продать Вашу квартиру, то придется перерегистрировать ранее возникшие права и получить свидетельство о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

17 февраля 2016, 13:36

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Компания находится в городе А, хотим открыть склад для выдачи товара в городе Б, нужно ли вставать на учет в городе Б?

Добрый день! компания находится в городе А, хотим открыть склад для выдачи товара в городе Б, нужно ли вставать на учет в городе Б? В городе Б у нас будет только договор аренды склада, сотрудников там не будет.

04 мая, 15:33, вопрос №4107496, Николай, г. Саратов

1 ответ

Недвижимость

Могу ли продать квартиру спустя месяц?

Могу ли продать квартиру? Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году). Могу ли продать квартиру спустя месяц? Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461 Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" 14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее

02 мая, 09:37, вопрос №4104908, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Правомерно ли это и что мне грозит, может ли это сказаться на кредитной истории?

В 2019 году брат поступил в университет на заочное обучение, т.к он был несовершеннолетним договор оформили на меня(сестру), после 2-х лет брат бросил учебу, не появлялся в университете. Вчера, 19.04.2024г пришел судебный приказ о взыскании с меня задолженности. Правомерно ли это и что мне грозит, может ли это сказаться на кредитной истории?

02 мая, 04:05, вопрос №4104584, Елена, г. Курск

1 ответ

Семейное право

5 года которые мы не в браке, а я не подаю на алименты на свое содержание до 3 лет?

Здравствуйте! Нахожусь в разводе, в декрете ребенку маленькому от бывшего мужа 1 год !! Сейчас делим имущество, можно ли заключить соглашение что он не требует от меня компенсации ипотечной за 1.5 года которые мы не в браке, а я не подаю на алименты на свое содержание до 3 лет? Нотариально..

01 мая, 23:11, вопрос №4104516, Александра, г. Москва

1 ответ