Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Условия уменьшения фактической площади не указаны в ДДУ
Я заключила ДДУ. В договоре указана площадь и стоимость объекта. Одним из условий договора является то, что в случае увеличения стоимости объекта участник долевого стр-ва обязан внести денежные средства исходя из сложившейся разницы. Условия возврата Застройщиком денежных средств при уменьшении площади объекта в договоре не указаны. Прошу Вас дать совет, какие действия могут обезопасить меня от возможных рисков?
Добрый день!
Условие договора, ограничивающее право дольщика на соразмерное уменьшение стоимости приобретенной квартиры и возмещение разницы в стоимостном выражении в случае расхождения (в меньшую сторону) данных
фактического учета площади квартиры (по техническому паспорту) с проектными
данными, указанными в договоре, нарушает права потребителей, поскольку
противоречит статье 7 Закона об участии в долевом строительстве и статье 29
Закона о защите прав потребителей. Об этом свидетельствует многочисленная
судебная практика.
Но это действует, если не промолчать.
Проще говоря, вам нужно вносить изменения в договор заранее.
Не обходимо направить застройщику требование на изменение договора. В случае отказа, договор можно изменить в судебном порядке.
С уважением, Сергей П.
Если потребуется помощь, обращайтесь!