Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой будет размер налога с продажи квартиры, если в собственности менее 5 лет?
Есть неприватизированная 3х комнатная квартира(допустим 10 млн), в ней проживают 2 человека: брат и сестра, ответственным квартиросъемщиком является сестра. В ближайшее время квартиру планируем приватизировать, продать и на эти средства приобрести 2 однокомнатные квартиры (по 6 млн, - каждый доплатит).
Вопросы: Какой будет размер налога с продажи квартиры, т.к. в собственности менее 5 лет (по новому закону)?
, Елена, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Елена, здравствуйте!
В собственности менее 5 лет (по новому закону)
Елена
для тех кто приобретает право собственности с 01.01.2016г. в результате приватизации срок минимального владения остался тот же 3 года
В ближайшее время квартиру планируем приватизировать, продать и на эти средства приобрести 2 однокомнатные квартиры (по 6 млн, — каждый доплатит). Вопросы: Какой будет размер налога с продажи квартиры,
Елена
очень вероятно, что никакого. если все сделки совершите в 2016г. и сумма вычета в связи с покупкой будет больше подлежащего уплате НДФЛ с продажи квартиры.
Похожие вопросы
Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?
Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?
2, может подать на 80ст, если срок 1, 5 года поселения, а отбыл 2 мес?
Добрый день. Через какое время осужденный по ст. 264 ч. 2, может подать на 80ст, если срок 1,5 года поселения, а отбыл 2 мес???
Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была
Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была,отец устанавливал отцовство при рождении ребенка.В квартире прописаны только я и сын.Сын попал в тюрьму.Еще у меня есть мама, 2 сестры и 3 племянницы.Скажите после моей смерти,если в течении полгода мой сын не сможет вступить в наследство(по причине отбывания наказания)что будет с квартирой.Не хотелось бы оставить сына ни с чем.
Нужно ли мне будет платить налог с ее продажи?
Доброго дня! Планирую купить в 2024 г. в ипотеку по ДДУ квартиру за 5 млн руб 55 м.кв., а в 2025 г. Продать 1 к.кв. 34 м.кв., приобретенную в 2023 г. И загасить ипотеку на 5 млн. Нужно ли мне будет платить налог с ее продажи? Ведь этоо как бы расширение жилищных условий. Есть 2 несовершеннолетних детей. Спасибо!
Нужно ли будет платить налог если мне хотят оформить дарственную на квартиру?
Нужно ли будет платить налог если мне хотят оформить дарственную на квартиру?
Спасибо за ответ! Но можно пояснить фразу "сумма вычета в связи с покупкой будет больше подлежащего уплате НДФЛ с продажи квартиры."? Могли бы вы пояснить на приведенных суммах стоимости квартир?
продавать Вам надо свои доли каждому по отдельному договору, чтобы иметь право на максимальный вычет с продажи в размере 1 000 000 рублей.
стоимость квартиры — 10 млн. руб., делим на 1/2 — каждый заключает договор на 5 млн. руб.
НДФЛ с дохода от продажи: 5 000 000 — 1 000 000 = 4 000 000 х 13 % = 520 000 руб.
покупаете 1-ку за 6 млн. руб.; вычет не более 2 млн. руб., т.е. 260 000 руб.
в итоге Вы должны уплатить НДФЛ: 520 000 — 260 000 = 260 000 руб.