8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Разница площади квартиры между указанной в договоре и реальной

Здравствуйте, купили квартиру по договору долевого строительства. По договору участия площадь кв-ры сост. 67,38 кв.м. (с учетом лоджии) - у нас балкон. После замеров БТИ в кадастровом паспорте указана площадь 68,6 м.кв., по экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома - 70,3 кв.м.. По договору установлен лимит отклонения в 4 %. Должны ли мы доплачивать застройщику? И какая цифра берется за основу при расчетах разницы, та что в кадастровом паспорте - после замера БТИ или та что в экспликации к поэтажным планам - данные БТИ?

, Екатерина, г. Кострома
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Екатерина!

В соответствии со ст. 12 ФЗ О долевом участии в строительстве обязательства участника долевого строительства считаются исполненнымис момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, Вам необходимо изучить договор, чтобы узнать необходимо ли Вам доплачивать за дополнительну площадь. В основном, конечно, доплата предусмотрена договором.

За расчет разницы, конечно, берутся данные кадастрового паспорта на квартиру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч
Здравствуйте. У мамы была племянница. Она заключила договор с конторой коммунальных услуг, на предмет, что они займут ее квартиру, в которой она не жила. После смены управляющей компании новая контора не смогла разыскать племянницу, чтобы составить новый договор, и потому "сидели" в квартире бесплатно восемь лет. Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч. Племянница умерла. Мама вступила в наследство. Она попыталась заставить контору оплатить долги. Контора обещала что-то сделать, но по итогу, после продажи квартиры пришлось оплатить 200 с лишком тысяч. Остался долг 45 т. и долг по кап ремонту. Сейчас месяц спустя после продажи, долг основной стал 95 т₽. Юрист, к которому обратилась мама сказала, что с подобным не сталкивалась. От прокуратуры с 3.04 ответа нет. Что делать? Чей долг? Контора занимала чужую квартиру без всякого разрешения и не платила за отопление и прочего.
, вопрос №4105304, Валентина, г. Москва
Наследство
Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была
Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была,отец устанавливал отцовство при рождении ребенка.В квартире прописаны только я и сын.Сын попал в тюрьму.Еще у меня есть мама, 2 сестры и 3 племянницы.Скажите после моей смерти,если в течении полгода мой сын не сможет вступить в наследство(по причине отбывания наказания)что будет с квартирой.Не хотелось бы оставить сына ни с чем.
, вопрос №4104637, Светлана, г. Чита
Банкротство
Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги
Здравствуйте.Заключила договор с юристами в компании бизнес юрист.Плачу уже 9месяц только для чего?с меня также удерживают с пенсии и с зарплаты накопленные долги значит они ни чего не делают выходит и почему то я сама должна собирать справки .За что тогда я плачу им?могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги.Списываю долги по жкх.
, вопрос №4104592, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 19.10.2016