Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли совершить договор мены с недееспособным?
Здравствуйте!Я являюсь опекуном у своего недееспособного отца с которым моя мать с давнего времени разведена.Он проживает в однокомнатной квартире и еще у него есть часть дома в деревне,а мать проживает в городе также в части дома.Могу ли я с разрешения опекунского совета совершить договор мены домов и как это сделать если это возможно?Условия его ни чем не ухудшаются,просто мать хочет уехать из города,а я хотел бы продать эту часть,т.к нужно ухаживать за домами,а за двумя это тяжело.
Добрый день!
Пунктом 3 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 24.04.2008 г. N48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» предусмотрено, что отчуждение недвижимого имущества подопечного по договору мены возможно, если такой договор совершается к выгоде подопечного.
Из смысла названной правовой нормы следует, что принадлежащее подопечному имущество, отчуждаемое по договору мены, не может быть менее ценным, чем имущество, приобретаемое подопечным.
Для совершения сделки по обмену имущества подопечного необходимо получить предварительное согласие органа опеки и попечительства (ч. 2 ст. 37 ГК РФ).