Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как уменьшить налоговые выплаты за продажу недвижимости?
Два года назад купил землю за 500000 рублей построил дом строил для себя чеков на строительство не сохранил теперь хочу его продать в связи с переездом в другой регион но с 1 января вступил в силу закон по которому налог платится с кадастровой стоимости жилья и если я заплачу 253000 рублей то на новом месте я жильё не куплю у меня двое детей Подскажите пожалуйста как снизить налог
Здравствуйте, Алексей!
1. На вас это правило (об учете кадастровой стоимости) не распространяется, так как имущество приобретено до 1 января 2016 года, поэтому учитываться будет стоимость, указанная в договоре купли-продажи.
2. При продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере полученного дохода, но не более 1 млн. рублей.
Что это означает для вас — вы продаете все за 500 тысяч рублей, а в 2017 году подаете декларацию о доходах, в которой отражаете полученный доход (500 тыс. рублей) и размер вычета (тоже 500 тыс. рублей), в декларации для этого есть соответствующие разделы. В итоге налог вам платить не придется.