Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли не платить налог с продажи квартиры, если деньги использованы на покупку новой?
Хотим продать 3-к. квартиру (за 5млн.), в собственности менее 3 лет, и на эти деньги купить новую (по Договору долевого участия) за 7млн., дополнительно взять ипотеку на 2млн. Можем ли мы рассчитывать на освобождение от уплаты налога на доход с проданной квартиры (т.к.дохода как такового не было), при условии предоставления всех документов, подтверждающих продажу и куплю с указанием реальной стоимости? Чтобы заплатить налог придется взять еще один кредит.
, Анна, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.3
Эксперт
Анна, здравствуйте!
Можем ли мы рассчитывать на освобождение от уплаты налога на доход с проданной квартиры (т.к.дохода как такового не было), при условии предоставления всех документов, подтверждающих продажу и куплю с указанием реальной стоимости?
Анна
нет, т.к. вправо на имущественный вычет связанный с покупкой жилья у Вас возникнет с момента регистрации в Россреестре квартиры, а не договора участия в долевом строительстве.
Похожие вопросы
Распространяется ли на продажу именно по цессии возможность не платить налог?
Добрый день! Вопрос по уплате НДФЛ с продажи недвижимости.
В 21.11.2016г заключили с застройщиком договор ДДУ (студия). Оплату по договору произвели в тот же день наличными.
Дом сейчас в июне 2024г сдан в эксплуатацию. Ключи мы еще не получили и в собственность студию не оформили.
Если сейчас продать студию по переуступке другому физ.лицу (до момента оформления в нашу собственность) возникнет ли обязанность по уплате ндфл с продажи?
Понятно, что минимальные сроки владения уже давно прошли с момента оплаты договора.. Загвоздка именно в том, что это еще не жилая недвижимость, а право требования на недвижимость... Распространяется ли на продажу именно по цессии возможность не платить налог?
Не могу найти четко прописанных норм права по этой ситуации
Каждому с продажи достанется по 600000 рублей, будут ли наследники платить налог?
В наследство вступили трое,досталась квартира в равных долях,по завещанию. Со дня смерти прошло 1,5 года и решили продать квартиру. Каждому с продажи достанется по 600000 рублей, будут ли наследники платить налог?
Можно ли вступить в наследство 25 числа, если пол года было 24 числа?
Можно ли вступить в наследство 25 числа,если пол года было 24 числа?
Не будет ли организация это отслеживать?
Интересует продажа квартиры после недавней покупки. Ситуация такая: 5 лет назад РЖД запустили программу для некоторых работников о выплатах на приобретение жилья по отработке договора. Муж подписал договор на 5 лет за 2,5 млн. Вопрос вот в чем. Подходит срок окончания договора и надо приобретать жилье. Но мы запланировали переезд в течение года. Хотелось бы узнать, можно ли продать квартиру после покупки? Не будет ли организация это отслеживать? Кадры четкого ответа не дают. И действительно ли можно не дожидаться срока, чтобы не платить налог при продаже, если у тебя 2 несовершеннолетних детей? Переживаем теперь как дальше действовать. Кадры говорят нужно приобретать сейчас, чтобы до 1 сентября сформировать выплаты. В договоре изначально прописано, что в течение полугода нужно купить квартиру с момента получения выплаты.. кадры утверждают, что нужно именно до 1 сентября. Хотя договор заканчивается 1 октября
Могу ли я не платить за вывоз мусора, если магазин больше не работает?
Здравствуйте. Могу ли я не платить за вывоз мусора, если магазин больше не работает? Спасибо
Вопрос об освобождении от уплаты налога вообще, так как весь доход будет использован на покупку нового жилья, не про вычет. Возможно ли?
только если продадите после 3-х лет владения, в противном случае налог с правом воспользоваться вычетом в размере не более 1 000 000 либо вместо вычета уменьшение на сумму расходов понесенных на приобретение продаваемой квартиры.
кроме этого если бы Вы продавали квартиру и приобретали другую в одном налоговом периоде, то у Вас фактически произошел бы зачет, т.е.
Вы продали за 2 000 000, НДФЛ к уплате 2 000 000 — 1 000 000 = 1 000 000 х 13% = 130 000
Вы купили 3 000 000, вычет 2 000 000, из бюджета должны вернуть 260 000
Итог: вернут 130 000 = 260 000 — 130 000