8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я получить вычет в полном объеме с первой квартиры, а муж в полном объеме со второй?

Здравствуйте. Мы купили в 2014 году две квартиры - обе по 3 млн. в первой собственники я и муж. Во второй – я, муж, и двое детей (обязательное условие для реализации материyского капитала) Первую квартиру купили у свекрови, значит муж на имущественный налоговый вычетом в связи с покупкой квартиры в этом случае не имеет. Могу ли я получить вычет в полном объеме с первой квартиры , а муж в полном объеме со второй ? Если да, то какое заявление для этого нужно написать в ФНС.

, Наталья,
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Наталья, здравствуйте!

Первую квартиру купили у свекрови, значит муж на имущественный налоговый вычетом в связи с покупкой квартиры в этом случае не имеет.
Наталья
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

да, всё так. однако и Вы не можете воспользоваться вычетом по тому же основанию, т.к. находитесь в отношениях свойства с родственниками мужа.

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 декабря 2011 года N 1710-О-О
Статья 20 Налогового кодекса Российской Федерации содержит случаи признания лиц взаимозависимыми для целей налогообложения, указывая в качестве таковых лиц, состоящих в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Тем самым предполагается, что отношения между перечисленными лицами могут оказывать влияние на порядок исчисления налогов, в том числе налога на доходы физических лиц при применении имущественного налогового вычета. При этом правоприменительные органы не вправе ограничиваться формальными условиями установления взаимозависимости, которые содержатся в нормах налогового законодательства. Они обязаны исследовать все фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения налогового спора о применении имущественного налогового вычета. Следовательно, само по себе отсутствие в семейном законодательстве определения отношений свойства не может рассматриваться как формальное препятствие для правильного разрешения налоговых споров. Тем более что данное понятие не имеет специфического правового содержания, которое отличалось бы от общепринятого (отношения свойства — это отношения одного супруга с родственниками другого супруга либо между родственниками супругов), а потому не нуждается в специальном разъяснении законодателя.
Могу ли я получить вычет в полном объеме с первой квартиры, а муж в полном объеме со второй?
Наталья

по второй квартире Вы каждый вправе воспользоваться вычетом

0
0
0
0

вот еще свежее определение КС по вычету и взаимозависимости

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент

Спасибо за ответ.

Лариса Ермолаева
Лариса Ермолаева
Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте! С 01.01.2012г действуют изменения в налоговом кодексе (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ), благодаря которой в целях налогообложения, например, невестка и свекровь больше не являются родственниками: «взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.» Есть и письма МинФина, подтверждающие такой вывод, в частности: Письмо МинФина России №03-04-05/5-801 от 29 июня 2012 года.

Для получения вычета необходимо будет написать заявления о распределении вычета между супругами, сделать это можно в любой пропорции. Например, Вы будете претендовать на 2 000 000 с той квартиры, которую купили у свекрови.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Полгода назад завершилась процедура внесудебного банкротства Могу ли получить загранпаспорт?
Добрый вечер! полгода назад завершилась процедура внесудебного банкротства Могу ли получить загранпаспорт?
, вопрос №4173390, Юлия, г. Якутск
Страхование
Мне 22 года На момент смерти отца в зоне сво я не учился Могу ли получить выплату, если поступлю на очную форму обучения уже после его смерти?
Мне 22 года На момент смерти отца в зоне сво я не учился Могу ли получить выплату , если поступлю на очную форму обучения уже после его смерти?
, вопрос №4172886, Эльдар, г. Москва
Нотариат
Вопрос: могу ли я выделить детям доли во второй квартире?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста... Купили квартиру ипотеку заплатили мат. капиталом. Должны выделить детям доли в квартире, но пока этого не сделали... Сейчас купили вторую квартиру. Вопрос: могу ли я выделить детям доли во второй квартире? Что для этого надо?
, вопрос №4172879, Анна, г. Санкт-Петербург
Наследство
Могут ли внуки тоже претендовать на оставленное наследство?
Доброго время суток! В 1999 году мой муж и его мама получили от государства квартиру. Через некоторое время его мама приватизировала квартиру на себя так как мой муж отказался от приватизации, после этого на этой жил площади муж зарегистрировал 4 детей без ее согласия. В феврале этого года свекровь скончалась не оставив никакого завещания, мой муж обратился к нотариусу чтобы вступить в наследство . Муж после этого очень изменился... (Фигурируют суммы не маленькие и жилплощади) находимся почти на стадии развода, грозится как вступит выселит детей без моего согласия. Старшему исполнилось в прошлом году 18 лет, а самой маленькой 2,5 года. Подскажите пожалуйста в праве он выписать детей без моего согласия ? Могут ли внуки тоже претендовать на оставленное наследство?
, вопрос №4172296, Надежда Шестак, г. Калининград
Дата обновления страницы 30.11.2016