Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата при досрочном расторжении договора аренды квартиры
Добрый день,
В договоре аренды квартиры прописаны следующие условия:
4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.
4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательствавансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается.
То есть, если я сейчас (10 января) предупреждаю хозяина квартиры о досрочном расторжении Договора, 30 календарных дней будет 10 февраля. Значит, февраль я должна оплатить полностью? или нет?
подскажите, а каким образом у Вас производятся расчеты по договору? на несколько месяцев вперед?
За месяц вперед авансом.
То есть за февраль я должна оплатить в конце января.
оплатите по тому количеству дней, с которого будет расторжение. грубо говоря — на календарный месяц Вы платите 10 000. расторжение — 10 февраля
10000/29*10. в данном случае Вы уже уведомите арендодателя о том, что расторгаете договор. соответственно, оплачивается за фактически используемые дни. аванс то платиться за полный месяц, а у Вас он не будет полный. т.е. какие основание платить аванс за те дни, когда у Вас договора не будет?
причем, судя по всему, у Вас расторжение уведомительным характером. желание арендодателя не требуется, если Вы официально направили уведомление о расторжении