Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли приставы наложить арест на квартиру должника?
Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру должника, которая была сначала в ипотеке(ипотека была выплачена полностью), а потом подарена сыну. Могут ли приставы оспорить сделку дарения? Какой срок от момента дарения до суда должен пройти, чтобы сделку нельзя было оспорить? У сына жильё не единственное, а у должника прописка в другой квартире.
Татьяна, добрый день! Если ипотека было погашена, и права на квартиру по договору дарения надлежащим образом зарегистрированы на нового собственника наложить на нее арест приставы не могут. Однако если в отношении предыдущего собственника будет возбуждено дело о банкротстве, такая сделка может быть оспорена заинтересованными лицами (кредиторами) в рамках дела о банкротстве на основании ст. 213.20 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Поскольку речь о дарении — в пределах трех лет до подачи заявления о признании первоначального собственника банкротом
213.20
Заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3
настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым
управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.
ст. 61.2
Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам
кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника
к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается,
что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным
лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов
кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или
недостаточности имущества должника.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку
неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была
совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо
направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю
(участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей
(участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих
условий: