Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли управляющая компания включила в смету на услуги консьержа?
Здравствуйте, у нас в доме консьержи от управляющей компании, хочу оспорить с УК смету на их услуги т.к. уж больно они дороготоящие. Подскажите по вопросу правомерности включения в смету на консьержа таких позиций как:
-ЕСН 34% - сейчас ставка составляет 30% ?
-льготный проезд 1% - что это?
-Журналы учета, канцтовары - никаких журналов они не ведут.
-коммунальные услуги - в доме установлены общедомовые приборы учеты, получается мы оплачиваем эту позицию дважды?
- накладные расходы 30% - правомерно ли это включено?
- рентабельность 5% - ?????
- НДС 18 % - должен ли он здесь быть?
Если можно дайте ссылки на соответствующие статьи в законодательстве. Заранее спасибо!
- смета 1112.png
услуги консьержа — это дополнительные услуги, которые не входят в перечень коммунальных услуг, оказываемых УК по содержанию помещения. эти услуги могут быть включены в оплату только если было решение собственников помещений в доме на общем собрании. причем за должно проголосовать не мнее 50% собственников и с решением должны быть ознакомлены все собственники (например — вывешено в доступном месте).
в противном случае — это инициатива УК
т.к. консьерж нанимается по решению собственников, то и расходы определяют они же, а не ук
Спасибо за оперативность, а есть какая-то статья, на которую я бы мог сослаться, где прописано, что расходы определяют собственники, а не УК ?