8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужна ли аренда земельного участка по частным домом в собственности?

Нужна ли аренда земельного участка по частным домом?****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

  • DSC00735
    .jpg
, Михаил Жизнерадостный, г. Ростов-на-Дону
Наталья Янкина
Наталья Янкина
Юрист, г. Великий Новгород
Эксперт

Здравствуйте, Михаил. Да, в случае использования земельного участка для эксплуатации жилого дома необходимо оформить права на земельный участок под ним: либо выкупить, либо заключить договор аренды земельного участка. Если Вы этого не сделаете, Вас, во-первых могут оштрафовать по ст.7.1. КоАП РФ. Во-вторых, Администрация сможет взыскать с Вас в судебном порядке неосновательное обогащение в размере взимаемой при подобных обстоятельствах арендной платы с момента возникновения права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке.

0
0
0
0
Михаил Жизнерадостный
Михаил Жизнерадостный
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Какое самовольное занятие земельного участка ( ст.7.1. КоАП РФ) ?Я купил часть дома.И эта часть дома не висит в воздухе.А находится на земельном участке. И на мой вопрос так и не ответили. Я купил дом.А земельный участок к нему прилагается.Вы даже не знаете,нужно ли оформлять аренду или приватизировать его.Юристы, боже мой.

Какое самовольное занятие земельного участка ( ст.7.1. КоАП РФ)? Я купил часть дома.И эта часть дома не висит в воздухе.А находится на земельном участке.
Михаил Жизнерадостный

Михаил, согласно ст.7.1. КоАП РФ административным правонарушением является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка,
в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Вы прав на земельный участок не имеете, хотя используете его для эксплуатации жилого дома.

.Вы даже не знаете, нужно ли оформлять аренду или приватизировать его.
Михаил Жизнерадостный

Вы вправе как приобрести участок в собственность (то есть выкупить его), так и оформить аренду земельного участка. Это уже Вам решать, а не мне.

Юристы, боже мой.
Михаил Жизнерадостный

Удачи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Какие документы нужны для переоформления земельного участка на меня?
Добрый день! Есть свидетелтство права собственности на земельный участок, оформоенный на отца. Отец умер, наследственное дело открыто и я являюсь одним из наследников . Какие документы нужны для переоформления земельного участка на меня?
, вопрос №4172377, Татьяна, г. Тула
Земельное право
По кадастровому номеру узнал, что существует Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей
Здравствуйте. У Вас на портале был похожий вопрос, но в моём случае ситуация слегка иная: собираюсь приобретать земельный участок. По кадастровому номеру узнал, что существует Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются следующие ограничения (обременения): а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. На основании п. 14 Постановления Правительства РФ №878 от 20.11.2000 г. "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей". Из перечисленного не понятно только в каких пределах на участке действуют эти ограничения. Треба проходит в фасадной части участка, отсекая от остального первые 2 сотки. На остальных двух сотках уже есть и дом и сад и огород. На каком удалении от этой трубы в глубине участка я могу копать подвал и перестраивать сарай?
, вопрос №4172124, Михаил, г. Краснодар
Семейное право
Приобрели земельный участок и труба водопроводная проходит по диагонали успмткс к соседу ( так короче ответ
Приобрели земельный участок и труба водопроводная проходит по диагонали успмткс к соседу ( так короче ответ застройщика) Можно трубу было проложить и за моим участком ,Но застройщик проложил в самого моего дома Моя же труба проложена по забору моего участка Нарушение ! Но как заставить застройщика исправить данное положен п вещей
, вопрос №4171136, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Законно ли открыть в частном доме тренажёрный зал?
Здравствуйте! Законно ли открыть в частном доме тренажёрный зал?
, вопрос №4169966, Денис, г. Минусинск
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Разрешение на строительство выдано на ИП, земельный участок в аренде ИП, проектная документация ИП
ИП на УСН и ООО на ОСН решили построить коммерческую недвижимость . Разрешение на строительство выдано на ИП , земельный участок в аренде ИП , проектная документация ИП . После сдачи в эксплуатацию предполагается совместная собственность . ИП является учредителем ООО. ООО предполагает участвовать деньгами и строй материалами. Вопрос какой вид договора лучше заключить для совместного строительства.
, вопрос №4169906, Юрий Викторович Мозгов, г. Москва
Дата обновления страницы 06.05.2017