Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
здравствуйте. у меня с братом по 1/2 ДОЛИ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЫ.мне досталась по завещанию после смерти матери. я не прописан и не проживаю в этой квартире. по сути брат живет и пользуется моей половиной.я плачу налог за свою долю.сейчас он требует с меня деньги на ремонт.(купить мою долю он не хочет)имеет ли он такое право? и могу ли я разделить квартиру по полам с помощью перепланировки? квартира в одноэтажном двухквартирном доме.
Разделить квартиру пополам в натуре невозможно — это неделимая вещь. Перепланировка не создаст дополнительные места общего пользования (ванная, кухня, туалет, коридор), отдельный вход.
Возможно выделить вашу долю в натуре путем ее «преобразования» в право собственности на конкретную комнату. Однако по факту это будет неравноценным — комнаты имеют разный метрах.
Бремя по поддержанию имущества лежит на собственнике, т.е. на вас. Если ремонт капитальный, то вы должны принять в нем участие. Если косметический, который не осуществляется для устранения возможности создания аварийной ситуации — тогда вы можете отказаться от оплаты ремонта.