Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Оформление земельного участка в собственность

Здравствуйте.

В 1993 году по договору купли-продажи супругами приобретена 1/2 доли в домовладении. Земельный участок вокруг дома в собственности не находится. В настоящий момент участок разделен забором с другим собственником домовладения, у которого также нет документов на собственность. На руках есть план БТИ 2004г. и свидетельство нотариуса о совместной собственности на 1/2 долю собственности супругов.

Как приватизировать земельный участок и нужно ли устанавливать через суд границы фактического пользования, если другой собственник оформлять ничего не хочет?

18 июня 2013, 15:57, Ольга Мажарова, г. Москва

оформление земельного участка в собственность Агентство земельных участков

Алексей Золкин

Юрист

Есть 2 варианта оформления:

Вариант 1.

1)В судебном порядке произвести реальный раздел домовладения

2)На основании решения суда зарегистрировать право на ЧАСТЬ дома

3)Провести кадастровые работы (включая подготовку и утверждение Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в местной Администрации)

4)Зарегистрировать право собственности на отдельный земельный участок.

Вариант 2.

1) Провести геодезические работы

2) В судебном порядке произвести раздел земельного участка (можно и домовладения)

3) Выполнить кадастровые работы и государственный кадастровый учет

4) Зарегистрировать право собственности

Но лучше все-таки договориться с соседями и общими усилиями оформить — выйдет и быстрее и дешевле.

С уважением,

Алексей Золкин

21 июня 2013, 10:33

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право

Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право собственности на землю от 1 февраля 1995 года, межевание не производилось, для продажи старому хозяину надо получить свидетельство нового образца ЕГРН

01 мая, 08:42, вопрос №4103879, Александр, г. Москва

1 ответ

Все

Покупка земельного участка

при покупке земельного участка у продавца имеется свидетельство о Гос. регистрации права на зем участок, в нем указаны паспорт в котором адрес места постоянного жительства отличается так как в паспорте новый адрес, несёт ли это за собой не правоту или неправильность?

30 апреля, 09:46, вопрос №4103174, Александр, г. Рязань

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет

После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.

30 апреля, 04:03, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск

10 ответов

Земельное право

Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет

29 апреля, 18:52, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.

29 апреля, 15:40, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень

1 ответ