Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли мой бывший муж поставить замок в одну из комнат, где он проживает?
Здравствуйте! У нас 3х комнатная квартира, приватизирована на 4 человека , я, бывший муж и 2 взрослых сына. проживают младший сын и время от времени бывший муж. Прописаны все четверо. Квартира не раскомуналена. Бывший муж поставил замок на комнату в которой он проживает, хотя все вещи наши общие находятся и в этой комнате частично. А так же в этой комнате находится лоджия, что создает неудобство. Раздела имущества не было. Все вещи, мебель и техника находятся на своих местах. Имеет ли право он так поступить?
Статья 247 Гражданского кодекса гласит: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Вашему бывшему муже необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой. При установлении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть жилища, исходя из его доли в общей собственности.
Из разъяснения, содержащегося в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Пока вопрос с определением порядка пользования квартирой не будет решен, муж не имеет право ограничивать остальных собственников квартиры в пользовании ею.