Ситуяция: имею квартиру на основании договора об инвестиционном строительстве на моё имя. В собственность не оформлена. Деньги по счетам платила я, но физически часть суммы внёс гражданский муж. Сейчас мы разошлись. Хочу продать квартиру и отдать часть денег бывшему супругу. Он не верит мне на слово и препятствует продаже. Могу ли я оформить доверенность, заверенную нотариусом, о том, что я продав жилье отдам половину суммы супругу, после уплаты всех расходов, связанных с продажей. Будет ли она иметь юридическую силу?
Это скорее не доверенность, а обязательство. Скорее всего у нотариуса его заверить не получится. Кроме того вряд ли гражданского мужа этот документ устроит. Использовать его в дальнейшем, при нарушении Вами обязательств, сложно...
Быть может проще оформить долевую собственность на эту квартиру и вместе ее продавать? После продажи каждый получит свою часть.
1. Для оформления квартиры в долевую собственность в официальных отношениях быть не обязательно.
2. Продать свою долю можно без согласия остальных содольщиков, для этого:
-нужно их уведомить о желании продать свою долю;
-получить нотариально заверенный отказ от покупки вашей доли (есть нотариусы которые «специализируются» на законном получении таких отказов);
-продавать свою долю по цене не ниже указанной в уведомлении и отказе. Этот отказ действителен в теч. 1 года.
3. Долю продавать менее выгодно, чем всю квартиру сразу. Поэтому «заложниками» вы будете друг у друга.
4. В крайнем случае долю можно «подарить», т.е. передать другому собственнику по договору дарения. В этом случае согласия другого собственника вообще не требуется.
Можно ли учитывать имущественный вычет от доходов от операций с криптовалютами в декларации 3-НДФЛ (код дохода 09 Доходы от операций с цифровыми финансовыми активами, цифровой валютой либо иных отношений, возникающих при обороте цифровых финансовых активов, цифровых валют)
Заведующий учреждения, где я работаю, поставил меня перед фактом смены банка получателя моей заработной платы (соответственно смены банковской карты), и в приказной форме заявил, что я должен написать заявление на смену банка получателя. В ответ я ему напомнил моё законное право на выбор банка получателя, в ответ получил "теперь нет" (?). На мой вопрос обосновать своё требование, ответил, что бухгалтерия теперь не работает с этим банком (СберБанк). Некоторое время назад (более месяца) заведующий посоветовала мне сменить банк на ВТБ, я отказался, аргументируя тем, что мне это не выгодно и лишние траты.
В настоящее время заведующий уже заполнил за меня все данные и выслала уже реквизиты новой карты. Таким образом без моего согласия и ведома была произведена замена зарплатной карты.
Предполагаю, что если я не получу эту новую карту, то останусь вовсе без заработной платы.
И ещё - заведующий имеет склонность преподносить мне информация в искажённом виде , например в скане образца заявления на смену банка получателя написано :
"Согласно ст.136 Трудового кодекса РФ Работник вправе заменить кредитную организация..."
Но ведь я имею ПРАВО ДЕЛАТЬ ЭТО НА ДОБРОВОЛЬНОЙ ОСНОВЕ !
Предполагаю, что решение "спущено" из бухгалтерии, а может и инициатива заведующего для приобретения известных преференций .
Заведующий вообще не приемлет обсуждение каких-либо вопросов, поэтому дозваниваться к нему и в бухгалтерию посчитал излишней тратой
нервов, кроме короткого общения по вотсапу. Так как им ни чего не докажешь.
Причина отказа от другой карты - лишние траты на обслуживание, отсутствие ВТБ банка в моём микрорайоне, неудобства, связанные с манипуляциями в различных банковских аккаунтах, ненужная банковская комиссия при переводе заработной платы на другую карту.
Обратился с жалобой в Трудовую инспекцию города. Вопрос приняли на рассмотрение.
Вопрос : Как мне оставить свою прежнюю карту СберБанка в качестве зарплатной ? (возможно противодействие со стороны заведующего и бухгалтерии)
Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо
Добрый день, поможете мне разобраться в одном вопросе? Я планирую переехать в Ростов на Дону, мне 31 год и у меня имеется на руках военный билет категории В, то есть я признан ограниченно годным, я не служил и не должен проходить срочную службу по состоянию здоровья. В чем сам вопрос, при получении постоянной прописки по месту жительства в новом городе я должен буду посетить военкомат или мфц сам передает такие данные?
Ольга!
1. Для оформления квартиры в долевую собственность в официальных отношениях быть не обязательно.
2. Продать свою долю можно без согласия остальных содольщиков, для этого:
-нужно их уведомить о желании продать свою долю;
-получить нотариально заверенный отказ от покупки вашей доли (есть нотариусы которые «специализируются» на законном получении таких отказов);
-продавать свою долю по цене не ниже указанной в уведомлении и отказе. Этот отказ действителен в теч. 1 года.
3. Долю продавать менее выгодно, чем всю квартиру сразу. Поэтому «заложниками» вы будете друг у друга.
4. В крайнем случае долю можно «подарить», т.е. передать другому собственнику по договору дарения. В этом случае согласия другого собственника вообще не требуется.