8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли продажа части дома, если часть принадлежит другому собственнику?

Можно ли 1 собственник продать часть дома без предложения купли -продажи другим собственникам жилья .

, Юрий, г. Елец
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Юрий!

Вы спрашиваете:

«Можно ли 1 собственник продать часть дома без предложения купли -продажи другим собственникам жилья».

Нет, по закону такое не допускается. В соответствии со ст. 250 ГК РФ участник долевой собственности имеет преимущественное право при прочих равных условиях на приобретение доли другого участника в случае его отчуждения. Поэтому Вам нужно написать другому собственнику сообщение о намерении продать, указав цену продажи. Если в течение месяца не купит или промолчит, тогда можете продать любому другому лицу по цене не ниже предложенной долевому участнику. В противном случае этот дольщик может в судебном порядке оспорить Вашу сделку и от этого пострадаете Вы и покупатель.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Какой налог нужно будет платить каждому собственнику?
Здравствуйте. Квартира 44.5 кв.м была приобретена в ипотеку с первоначальным взносом 2600000 руб. По цене 4680000 руб., по договору купли продажи без определения стоимости долей. Спустя полгода была продана за 4900000 руб. У квартиры было два собственника, у одного доля 3/5 у другого 2/5. Продалась одним договором купли-продажи. Какой налог нужно будет платить каждому собственнику?
, вопрос №4116194, Олег, г. Екатеринбург
Право собственности
Здравствуйте, меня зовут Евгения, у меня вопрос: письмо, в котором один собственник предлагает другому собственнику купить долю, пишется в произвольной форме или по стандарту?
Здравствуйте, меня зовут Евгения, у меня вопрос : письмо ,в котором один собственник предлагает другому собственнику купить долю, пишется в произвольной форме или по стандарту? Спасибо
, вопрос №4115858, ЕВГЕНИЯ, г. Москва
Семейное право
2 Можно ли на свое усмотрение распорядиться остатком суммы от продажи?
Продажа квартиры с маткапиталом и покупка другого жилья. Что и за какую сумму можно купить? Планируем продать квартиру в Москве, приобретенную в ипотеку. Маткапитал использовался при погашении тела кредита. Кредит погашен. Цена квартиры 20 млн. Переезжаем в другой район, в котором дети ходят в школу. Есть ряд вопросов. 1) Разрешит ли опека купить квартиру за меньшую сумму, обеспечив при этом необходимые доли детям? 2) Можно ли на свое усмотрение распорядиться остатком суммы от продажи? 3) Можно ли рассматривать покупку квартиры в достроенной новостройке, взяв при этом новую ипотеку?
, вопрос №4115841, Анна, г. Москва
Недвижимость
38 Жилищного кодекса РФ при при обретении в собственность квартиры в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей долевой собственности
я проживаю в мкд,в 1-ой квартире площадью 29 м.кв.Квартира находится в собственности.В ПОДВАЛЕ МОЕГО ДОМА НАХОДИТСЯ КЛАДОВКА,В КОТОРОЙ Я ХРАНЮ ЛИЧНЫЕ СВОИ ВЕЩИ. ВЧЕРА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВЫРВАЛА ЗАМОК НА ДВЕРЯХ КЛАДОВКИ И СТАЛА ЛОМАТЬ М ЕЁ И ПОХИЩАТЬ МОИ ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ,МОТИВИРУЯ,ЧТО ЧАСТЬ ПОДВАЛА,ГДЕ РАСПОЛОЖЕНА МОЯ КЛАДОВКА ПРИНАДЛЕЖИТ НИ МНЕ И ЛОМАЮТ ИЗ ЗА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ. Подвал в многоквартирном доме, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Размер доли определяется собственниками сообща исходя из площади квартиры.При этом право пользования никакими документами не подтверждается. Согласно ст. 38 Жилищного кодекса РФ при при обретении в собственность квартиры в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей долевой собственности. Претензий у других собственников ко мне нет . Как сейчас мне поступить и какие надо собрать документы,чтоб кладовку мою оставили ,как часть собственности?
, вопрос №4115699, Наталия, г. Пермь
Налоговое право
Или только ижс нужно, или дом вообще нельзя?
Продала наследство через год после вступления, чтоб уйти от налога, должна приобрести жилое помещение большей площади,хочу купить участок и построить дом, если я куплю участок в снт это подойдет , чтоб уйти от налога от продажи?или только ижс нужно, или дом вообще нельзя?
, вопрос №4115387, Светлана, г. Курск
Дата обновления страницы 20.07.2017