Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие могут возникнуть проблемы при покупке земельного участка с домом, не введенным в эксплуатацию?

на что обратить особое внимание при покупке земельного участка с построенным на нем домом не введенным в эксплуатацию?боюсь что после покупки возникнут проблемы!и как быстро проверить нет ли на этом участке обременений и каких либо арестов?

08 ноября 2015, 16:56, Владимир, г. Белгород

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Уважаемый Владимир! Прежде всего, проверьте целевое назначение участка, если на нем построен дом, то целевое назначение должно быть ИЖС — под индивидуальное жилищное строительство. Если дом не введен в эксплуатацию, то юридически Вы покупаете только земельный участок. Если целевое назначение участка ИЖС, то Вы сможете оформить акт сдачи в эксплуатацию (этому предшествует большая работа БТИ, технических служб и т.д.), но все можно сделать по закону.

Нет ли обременений, можно сделать запрос в росреестре и узнать, кто является собственником этого участка. Если собственник и продавец — одно лицо, то беспокоиться Вам не о чем.

С уважением, Марина.

08 ноября 2015, 17:07

Владимир

Клиент, г. Белгород

если же целевое назначение участка НЕ ИЖС?

08 ноября 2015, 17:15

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

В таком случае, необходимо сначала узнать, можно ли будет перевести участок под ИЖС.

08 ноября 2015, 17:19

Похожие вопросы

Недвижимость

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли. Что делать в данной ситуации, участок заброшен, без воды, забора и построек, не производилось межевание

Вчера в 18:24, вопрос №4109544, Виктория, г. Нижний Новгород

1 ответ

Социальное обеспечение

Сколько соток земельный участок нам положено чтобы не отказали детский пособие?

Здравствуйте у меня детей четверо. Сколько соток земельный участок нам положено чтобы не отказали детский пособие?

Вчера в 17:17, вопрос №4109532, Азода, г. Дивногорск

1 ответ

Земельное право

Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?

Вчера в 10:45, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком?

Планируем покупать земельный участок. Для строительства дома. Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком ? Выписка во вложении.

Вчера в 09:43, вопрос №4108953, Василий Васильевич, г. Москва

3 ответа

886 ₽

Земельное право

Здравствуйте, вчера заключили договор в агентстве недвижимости, но подкрались сомнения о земельном участке и о самом агентстве

Здравствуйте, вчера заключили договор в агентстве недвижимости , но подкрались сомнения о земельном участке и о самом агентстве . Исполнитель самозанятый , а про агентство никакой информации нет в интернете . Хотел бы узнать у вас на что можно ссылаться чтоб не платить комиссию в договоре при отказе сделки .

Вчера в 01:38, вопрос №4108525, Евгений, г. Новосибирск

6 ответов