Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могут ли в налоговой признать продажу квартиры мнимой сделкой?

Добрый вечер!В декабре 2013 года моя сестра с семьей купила квартиру по рыночной цене,оформили на маму.Сейчас возникла ситуация ее продать.Можно ли в договоре указать 1 млн.р,зарегистрирует ли УФРС,как к этому отнесется налоговая.Могут ли они подать на признание мнимой сделки?Как лучше сделать?Может за 2-3 млн.р и уплатить какой-то налог.Спасибо

07 ноября 2015, 18:50, Алина, г. Санкт-Петербург

Олег Сергеев

Юрист, г. Москва

Алина, здравствуйте

Налоговая будет руководствоваться ст. 40 НК РФ. В случае если отклонение цены сделки от рыночной будет более 20%, налоговая обязательно будет проверять. Мнимой сделку признавать не будет, но оценить по рыночной цене и выдаст требование доплатить налог исходя из рыночной цены на квартиру.

Проведите примерную оценку рыночной стоимости квартиры, укажите её в договоре. 13% Вам все равно придется платить, так как квартирой Вы владеете менее 3 лет.

07 ноября 2015, 20:53

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу ли я сделать налоговый вычет если купил квартиру у родственников

Вчера в 17:49, вопрос №4105514, эдуард, г. Рубцовск

1 ответ

Недвижимость

Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?

Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?

Вчера в 15:42, вопрос №4105424, Евгения, г. Кемерово

1 ответ

Недвижимость

Могу ли продать квартиру спустя месяц?

Могу ли продать квартиру? Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году). Могу ли продать квартиру спустя месяц? Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461 Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" 14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее

Вчера в 09:37, вопрос №4104908, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Могу ли я прийти и поменять замки не предупреждая его?

Здравствуйте! Есть квартира нажитая в браке. Квартира оформлена на меня. Мы в разводе 3 года. Муж оформил разрешение на продажу и обещал освободить ее, но уже год не могу выселить его. могу ли я прийти и поменять замки не предупреждая его?

Вчера в 08:51, вопрос №4104853, Римма, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?

Добрый день.бывшая супруга приобрела квартиру на мат капитал до брака.сейчас хочет продать и требуется мое разрешение.могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?

01 мая, 12:20, вопрос №4104103, Ильмас, г. Москва

1 ответ