Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В чем опасность при покупке квартиры по доверенности?
Здравствуйте, хочу приобрести квартиру по доверенности, сам хозяин в разъездах я даже его не видела, очень занятой. Доверитель в праве за него нести ответственность о том что он дееспособный, и на момент сделки не женат. Может ли случится так, что когда я получу свидетельство о госрегистрации, объявится его жена или попечитель
Здравствуйте.
Может ли случится так, что когда я получу свидетельство о госрегистрации, объявится его жена или попечитель
К сожалению, может.
Также есть риск, что доверенность может быть отозвана в процессе государственной регистрации перехода права собственности и государственная регистрация будет приостановлена.
Доверенность очень увеличивает риски признания сделки недействительной.
Чтобы уменьшить риски советую:
1. Денежные средства переводить непосредственно собственнику жилого помещения на его расчетный счет.
2. Расчет производить после государственной регистрации перехода права собственности и получения свидетельства о государственной регистрации права.
3. От собственника потребовать нотариальное заявление, что на момент покупки данного имущества он не состоял в зарегистрированном браке.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна