Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права на общую площадь коммунальной квартиры и размещение имущества в ней
Я со своим молодым человеком проживаю в коммунальной пяти секционной квартире, он является собственником комнаты. Наш вопрос состоит в том что наши соседи занимают явно больше общей площади чем составляет их доля, так как общая площадь составляет довольно мало места а комнат пять и при этом у них очень маленькая комната, наша гораздо больше. Они разместили своё личное имущество на общей площади, а именно шкаф холодильник, заняли полностью место где находится сушилка, помимо этого вся кухня занята их утварью и двумя сталами занимающими всё пространство, а так же их дверь (соседствующая непосредственно с нами) открывается наружу, то-есть в коридор, а не внутрь комнаты что на сколько мне известно противоречит правилам пожарной безопасности помещений. Они имеют право размещать свои личные вещи в таком количестве на общей территории и не нарушает ли в действительности закон как установлена их межкомнатная дверь? Так же меня интересует вопрос о том могут ли на буквально на 12 квадратах (их комната) проживать 2-е взрослых, почти совершеннолетний сын и меленький ребёнок? Это не является ли непригодными условиями проживания ребёнка?
Виктория, добрый вечер! Обращайтесь в суд на основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ
1.Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении
согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2.Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его
владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а
при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих
и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.
Но перед этим все таки попробуйте договорится с соседями, возможно в суд обращаться не будет необходимости.
то есть они не имеют право занимать столько общей площади и мы вправе попросить их в освободить часть площади в добровольном порядке? как я поняла они могут по закону занимать своими вещами лишь соразмерную площадь их доле?
Да, все верно