Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить раздел ипотечной квартиры, если покупка была до брака?
Прожили с мужем в гражданском браке около 3-х лет за это время приобрели автомобиль, в ипотеку квартиру. Я нигде не выступала созаемщиком. Затем поженились и родили ребенка , через 4 года решили развестись. Я и ребенок прописаны в этой квартире, ребенок постоянно я временно на 10 лет, т.к. постоянно зарегистрирована в др городе. Муж и дальше не против выплачивать ипотеку(долг остался где-то 200 тыс. но растянут лет на 10). Автомобиль хочет оставить себе, а ипотечную квартиру мне с ребенком. Какие договоры заключить, чтобы квартира гарантированно отошла нам с ребенком, когда муж погасит кредит по ипотеке. И возможно ли это оформить досрочно?
, Мария, г. Улан-Удэ
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Мария, здравствуйте!
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой илиперед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Похожие вопросы
Здравствуйте, если мне 30 лет и я сирота я могу получить квартиру если уже есть квартира куплена в браке
Здравствуйте, если мне 30 лет и я сирота я могу получить квартиру если уже есть квартира куплена в браке
Здравствуйте, могу ли я подать на раздел имущества, если после расторжения брака прошло 1, 5 года и я и дети выписались уже с этого дома?
Здравствуйте, могу ли я подать на раздел имущества, если после расторжения брака прошло 1,5 года и я и дети выписались уже с этого дома?
Каков риск что у меня заберут квартиру если я не могу вступить в наследство пока не выплачу долг?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть долг по ЖКХ, в квартире прописана только умершая мать , она же и собственник.умерла лет 10-15 назад. Я единственный наследник. Каков риск что у меня заберут квартиру если я не могу вступить в наследство пока не выплачу долг?
Модно ли прописать несовершеннолетнего ребенка к мужу в неприватизированную квартиру, если его вчера выселили по суду
Модно ли прописать несовершеннолетнего ребенка к мужу в неприватизированную квартиру, если его вчера выселили по суду. Решение суда еще не вступило в силу
Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью
Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.
Дмитрий, благодарю за скорый ответ. Дополните, пожалуйста. Если мы с мужем заключим договор дарения, в котором он укажет дарение (а не обещание подарить), то ипотечные выплаты он тоже подарит? Как лучше оформить дарение , на себя или ребенка ? Если на ребенка, то кто будет распоряжаться квартирой, ведь он ещё маленький, какие права остаются в этом случае у меня.
нет, это (ипотечные платежи) должно быть прописано отдельным пунктом в виде обязательства освободить от имущественной обязанности перед третьим лицом либо отдельный договор дарения
как удобнее, Вам решать что лучше
Вы как законный представитель, но с согласия органа опеки
пользования жилым помещением