Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Застройщик не позволяет до оформления квартиры в собственность продавать ее по переуступке

Здравствуйте. Я приобрёл квартиру у застройщика УКС-4, сейчас собираюсь получать ключи и в дальнейшем её продавать по переуступке,но застройщик этого не позволяет до оформления в собственность. Скажите, законно ли это и что мне делать?

16 октября 2015, 08:59, Александр, г. Москва

оформление квартиры продажа квартиры по переуступке

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Статья 11. Уступка прав требований по договору

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

сейчас собираюсь получать ключи
Александр

Это уже будет не уступка, а обычная купля-продажа.

16 октября 2015, 09:14

Похожие вопросы

Налоговое право

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018. И если продана 06.06.2023. Должна ли я платить налог по продаже, ну те договор по переуступке права разве не фиксируется как вступление в собственность ?

01 мая, 14:04, вопрос №4104202, Елена, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Как мне доказать, что человек не проживает в квартире, и как перестать за него платить?

Человек прописан у меня, но много лет живёт заграницей, однако я ежемесячно оплачиваю за него ЖКХ налоги. Как мне доказать, что человек не проживает в квартире, и как перестать за него платить?

01 мая, 09:04, вопрос №4103892, Фатима, г. Москва

2 ответа

600 ₽

Земельное право

Физлицо не имеет деклорации, не имеет ГТС В СОБСТВЕННОСТЬ, только ДКП от 2015

Доброе утро. Если земельный участок под гтс,находящится в водоохранной зоне,его нельзя передать в аренду. ГТС на водотоке реки.Пичаевка. Водоток реки 17 км,водоохранная зона 100 м,считается от форсированного( максимального уровня воды). Аукционе в 2015 ,комитет по управлению имуществом передаёт по ДКП ГТС в собственность физлица. Физлицо не имеет деклорации,не имеет ГТС В СОБСТВЕННОСТЬ,только ДКП от 2015. Возможно земли ограничены,и физлицо не может получить в собственность ГТС

01 мая, 05:03, вопрос №4103800, Тамара, г. Якутск

2 ответа

Взыскание задолженности

Могут ли судебные приставы прийти и забрать имущество, если должник не прописан в квартире, проживает гражданским браком, имущества за ним не имеется?

Здравствуйте! Могут ли судебные приставы прийти и забрать имущество, если должник не прописан в квартире, проживает гражданским браком, имущества за ним не имеется?

29 апреля, 11:21, вопрос №4102366, Наталья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право жена не впускать в квартиру бывшего мужа, квартира записана на свекровь(мать мужа)не впускать

Имеет ли право жена не впускать в квартиру бывшего мужа,квартира записана на свекровь(мать мужа)не впускать до тех пор пока не вынесу свою мебель и технику с данной квартиры ,квартира была обставлена полностью мной,а бывший муж выгнал с общими детьми с квартиры и другой квартиры чтобы переехать нет

28 апреля, 21:14, вопрос №4101953, Саля, г. Москва

1 ответ