Целевые взносы

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я являюсь председателем ДНП. В нашем поселке есть собственники, которые не являются члена ДНП и которые не оплачивают целевые взносы уже на протяжении последних 3-х лет. Договор пользования с этими собственниками не заключен. Подскажите пожалуйста, могу ли я обратиться с иском в суд за взысканием с этих собственников целевых взносов? Я где то слышала, что если они не являются членами и с ними не заключен Договор пользования, то и платить они ничего не обязаны. И второй вопрос, в связи с вступлением в силу нового закона о садоводах и тому подобное, собственники участков не являющиеся членами ДНП и с которыми ничего не заключено, обязаны ли оплачивать целевые взносы и членские взносы? Грубо говоря, моя основная цель взыскать с собственников участков целевые взносы где имеется задолженность до вступления в силу нового закона, и целевые взносы после вступления в силу нового закона! А также, если это возможно, то и членские взносы! Может есть какая то судебная практика по таким делам. Спасибо большое!!!

Здравствуйте! Мы живем на территории СНТ в приватезированном доме, земля тоже в собственности. Платим налог на строение и землю в налоговую. Оплачиваем электроэнергию, пользование общей скважиной. Имеем скважину и у себя во дворе. За свой счет обновили столб с пасынком для эл. снабжения, который стоит не на нашей территории, а на терр. СНТ. Мы не являемся членами СНТ. Председатель СНТ требует с нас оплатить целевой налог. Нужно ли нам платить так называемый налог, и если да, то кому? И как узнать на что эти деньги были израсходованы. С уважением, Людмила.

Добрый день! Есть два земельных участка ими владеют два человеке. Два собственника состоят в ТСН «ХХХХХХ». Участок №1 подключен к централизованному водоснабжению, электричеству и в полной мере пользуется инфраструктурой ТСН. Собственник участка №1 исправно платит членские и целевые взносы в ТСН. Участок №2 не подключен к централизованному водоснабжению и электричеству, все это он получает от участка №1, никакой инфраструктурой ТСН он не пользуется и фактически является продолжение участка №1. Собственник участка №1 и 2 - это семья. Насколько правомерно утверждение председателя ТСН «ХХХХХХ» о том что собственник участка №2 должен платить членские взносы за свой участок? Председатель также утверждает, что если даже собственник участка №2 выйдет из состава ТСН, то по закону, даже если к участку №2 ничего не подведено, должен в обязательном порядке заключить договор пользования инфраструктурой (непонятно какой).

добрый вечер уважаемые юристы, председателем нашего снт выбран человек с улицы, то есть не имеет никакой собственности в нашем садоводческом товариществе, выбран был не совсем законно, можно сказать обманом некоторых членов, и теперь может ли он открыть расчетный счет нашему садоводчеству( для оплаты членских и целевых взносов согласно ФЗ 217), если он не состоит в членах снт? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Председатель СНТ требует оплатить целевой взнос за проезд грузового транспорта за каждую машину по 500р. В фонд дорожного ремонта. Решение о таком сборе принято без общего собрания,уполномоченными правления.Подскажите на сколько это законно если за ремонт дорог мы платим членские взносы

Председатель СНТ отказывает мне в ознакомлении с документами о хоз. деятельности правления СНТ, так же отказывает в выдаче справки о членстве в СНТ и справки об отсутствии задолженности по оплате эл. энергии. Без этих справок не возможно заключить договор с энергосбытом на поставку эл. энергии (по новым правилам). Хотя членские взносы и эл. энергия мной оплачены полностью. Председатель мотивирует отказ выдать справки тем, что не уплачен целевой взнос на новый трактор. Я был не против оплатить целевой взнос, но на мою просьбу показать протокол собрания и голосования, где было бы документально подтверждено это решение я получил отказ в нецензурной форме . Далее председатель Кудрявцев В.В. применив ко мне физическую силу, вытолкал меня из помещения правления на улицу ( это происходило в присутствии бухгалтера СНТ "Полесье-2" Светланы), уже на улице Кудрявцев В.В. оскорблял меня и угрожал, говорил, что спокойно мне здесь больше не жить. Как по закону урезонить этого "феодала".

Здравствуйте! Был куплен участок в СНТ в г.Оренбурге, есть свидетельство на право собственности. Вступать в члены не стала, хотя это дело добровольное, так как думали его продавать, но безуспешно. Теперь это СНТ выставляет мне счета на членские и целевые взносы, за охрану, непонятные суммы (около 25т.р.) в квитанцию на квартиру, находящейся за пределами г.Оренбурга по системе Город.Мы этим участком не пользовались, а именно инфраструктурой СНТ, иногда ездили убирать мусор в целях пожарной безопасности.Договоры с СНТ никакие не заключали.Два месяца назад стали поступать sms о срочном погашении задолженности, и в случае не погашении будет работать юрист СНТ. Каким образом разобраться в данной ситуации.На каком основании выставляется задолженность СНТ на земельный участок, если фактически ничем не пользовались.Как нам поступить, помогите пожалуйста.

Здравствуйте!Моя мама в 2012году приобрела в собственность земельный участок 9соток по адресу СТ40 "Поляна",ул Ветеранская ,24.С 2014г сады по этой улице затоплены и непригодны для посадок.Весной и летом стоит вода.До 2014г моя мама исправно платила все положенные взносы в СТ.После,когда сад затопило,она ходила к председателю каждый год и писала заявления,что так как садом не пользуется,по независящим от нее причинам,платить взносы не будет.Председатель принимал заявления.В июле 2018г мама отказалась от права собственности на земельный участок в пользу государства.Сегодня,05января,прлучили письмо от председателя,в котором СТ выставило счет за неуплаченные взносы с 2016по2019г.В этот счет включены целевые взносы,за установку ЛЭП,за юриста,за замену трубопровода и обслуживание ЛЭП.Электричество к дому не подведено.Сад не использовался все эти годы.Председатель намерен подать в суд,если в течении 10дней не будет погашена задолженность.Сумма 23тыс руб.Моя мама пенсионерка,для нее это непод"емная сумма.Никаких уведомлений от председателя небыло что копится долг.Когда писались заявления от мамы,лично также ничего сказано небыло,никаких предупреждений и т.д.По телефонному разговору председатель СТ сказал,что мы у него 23 по счету на которых он подаст в суд.И что как бы мы не ругались,не кричали,все равно придется заплатить.Земельный налог также платился исправно и в срок.Подскажите что делать и куда обращаться.

Являюсь собственником гаража. Он протекает весной и осенью из-за плохой гидроизоляци(подземный бокс). Председатель говорит что виноваты застройщики и он ничего в этой ситуации делать не должен. В этом году проводились работы по ремонту крыши в нашем гск (эти работы абсолютно никак не повлияют на мой гараж,он как протекал, так и будет). Целевой взнос составляет 2000 руб. Должен ли я оплачивать этот целевой взнос? Когда я пришел оплатить ЧЛЕНСКИЕ взносы по гаражу за год, председатель настаивал на том что я обязан сначала оплатить ЦЕЛЕВЫЕ взносы. Грозился опечатать мой бокс и препятсвовать пользоваться им. Как быть в данной ситуации?

Я являюсь собственником участка в СНТ, но не являюсь его членом, хотя регулярно плачу взносы. Наше СНТ расположено на холмистой местности: часть участков расположена внизу, часть наверху (мой участок расположен наверху), поэтому имеется 2 въезда сверху и снизу. Я обычно заезжаю к своему участку по верхней дороге, особенно зимой, так как в зимнее время дороги ничем не посыпаются и подняться по льду в горку на автомобиле не представляется возможным. Также наше СНТ имеет несколько параллельных улиц, называемых линиями. В сентябре, активные граждане захотели поставить шлагбаумы. Предлагалось скинуться на установку шлагбаума на улицах по 5 тыс. руб. Со мной по этому поводу никто не связывался и никак не уведомлял. На свой участок я езжу не очень часто по мере необходимости, но круглогодично. Спустя некоторое время я приехала на прием к председателю и спросила как мне попасть на свой участок, мне предложили купить брелок от нижней дороги, при этом сказав, что зимой я не смогу по ней подняться к своему участку. На мой вопрос, как тогда быть, председатель мне посоветовал обратиться к какому-то старшему по линии (это еще один вопрос, есть ли в правлении СНТ такое должностное лицо, и каков его функционал?). Этот гражданин за доступ к проезду по верхней дороге требует с меня 8 тыс. руб. (все сдавали по 5 тыс. руб.). На мой вопрос почему я должна платить больше, он мне ответил, потому что вы сдаете позже, не приводя никакого экономического обоснования. Я попросила показать мне протокол общего собрания, где бы было установлено, в каком размере вносятся целевые взносы на установку шлагбаумов, ответ был уклончив, и мне было сказано, что есть решение (согласие) дачников по каждой линии отдельно (разве такое возможно? Разве не общим собранием решаются такие вопросы?). Хочу заметить, что шлагбаумы установлены на каждой линии, и они все разные. Это получается, что граждане на каждой линии собирались кучкой по 20 человек и решали какой им шлагбаум поставить, кто-то подешевле, кто-то подороже. ИТОГ: формально мне предоставили доступ к моему участку, но только с мая по ноябрь, когда нет снега и льда. Я не против скинуться на шлагбаум, но почему я должна платить больше, как я могу воздействовать на этого гражданина, председатель не хочет разбираться в данном вопросе.

являюсь председателем гск, земля не оформлена, гаражи соответственно тоже, гск создавался для проведения электричества электричество провели за целевые взносы, есть члены гск которые не хотят оплачивать ежемесячные взносы хотят только оплачивать за потреблённую электроэнергию остальное им ни к чему а ведь оплачиваются услуги бухгалтерии как с такими поступить? законно ли отключение электричества без возмещения целевых взносов? спасибо.

Добрый день! Моя ситуация: Купил участок в ДНП летом 2017. На участке не появлялся сразу после покупки больше года, т.к. живу далеко от ДНП и родился ребенок, не до этого было. Осенью 2018 на меня вышел новый председатель (за год сменилось 3 председателя и правление ), попросил оплатить членские и целевые взносы за весь период владения и не только. Членские оплатил сразу за год, без вопросов, хотя и не пользовался участком совсем. А вот по целевым вопрос… При покупке участка продавец предоставил мне справку из ДНП с печатью и подписью председателя (прилагаю). Т.е. я считал/считаю, что все взносы на момент покупки участка и целевые и членские( по логике и формулировке в справке) оплачены полностью. У юристов сопровождавших сделку вопросов не было. Правление/председатель же считают что формулировка справки не говорит об оплате "целевых" взносов, и предлагает оплатить «опоры ЛЭП», «Детскую площадку», «Шлагбаум» и др. взносы на общую сумму более 100 т.р. . Данная инфраструктура («опоры ЛЭП», «Детская площадка», «Шлагбаум») была возведена задолго до покупки участка, Опоры ЛЭП например стоят рядом с участком не меньше 5 лет, все остальное не меньше. На мои доводы (справка) и просьбу предоставить документы, обосновывающие эти платежи мне, было предоставлено только «Решение членов правления» (прилагаю) и предложение предоставить чеки об оплате (которых по факту у меня нет, только справка из ДНП). Вопрос 1: Насколько правомерны требования правления ДНП(теперь АДХ) по оплате «целевых» которые якобы не были оплачены предидущими собственниками? Есть ли возможность оспорить их в суде? Будет ли являться справка из ДНП доказательством? Если их требования правомерны могу ли я подать иск к продавцу? Вопрос 2: Недавно, на общем собрании принято решение, что бы стать членом нашего АДХ нужно оплатить разовый взнос в размере 20000 рублей! Насколько правомерно устанавливать такой разовый взнос, особенно с учетом того что его оплачивают только "новые" члены? Членами на данный момент являются 20 человек из 90 участков, по сути они принимают решения и сами себя проверяют, не предоставляют инфрмацию о расходах "не членам" , создают препятствия для членства (взнос 20 000 р. и требования участия в 3 собраниях до принятия в члены, собрания проводяться примерно раз в квартал, т.е. даже если ты оплатил взнос ты почти год не будешь принимать решение). Вопрос 3: Как я уже говорил что членские взносы я оплатил, но информацию/отчет о том как потрачены эти средства мне предоставлять отказываются ссылаясь на то что я пока "не член АДХ" (членские) либо на отсутствие/утрату запрашиваемых данных(целевые). Есть ли законные основания для требования предоставления информации, на что ссылаться? Вопрос 4: Шлагбаум. Шлагбаум (тоже существует лет 5, не меньше) , тоже "целевой" и должен быть оплачен предыдущими собственниками. Председатель АДХ предлогает оплатить его без каких либо документов и условий использования (якобы утеряны) предлагает 3 абонента (можно открывать с трех номеров)). Основания для оплаты разового платежа в 10 т.р. "все платили и ты плати, или не пользуйся" меня не устраивают. Т.е. нет ни договора с условиями, ни протокола собрания. Я не против оплатить... но заплатив 10 т.р. , пользоваться шлагбаумом могут только 3 человека с участка и условия пользования не регламентируются. Например, общим собранием у тебя могут отключить от шлагбаума, например за неоплату других взносов, или еще по какой либо причине. Есть основание для требований предоставить хотябы протокол общего собрания? Вопрос 5: Из СП 53.13330.2011: «По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.» Правление в праве мне отказать в согласовании? Можно ли оспорить? Например, если у ряда членов ДНП уже так стоит гараж.(скорее всего без всяких согласований) Заранее благодарю за ответы.

Добрый день. Хотим заключить с ДПК, на территории которого расположены наши участки,договор на ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке. ДПК предлагает свой договор и утверждает,что в нем ничего нельзя,т.к. он утвержден общим собранием. Но мы не согласны с некоторыми пунктами,в т.ч. и с теми что указаны в смете. К примеру:расходы на финансово-хозяйственную деятельность, такие как-оплата ГСМ председателя, изготовление членских книжек,почтовые расходы и расходы на услуги связи,поощрение членов правления и уполномоченных лиц,зарплата председателя, секретаря и бухгалтера и т.п. ...Обязаны ли мы платить за это,если никогда не являлись и не собираемся становиться членами ДПК? По каким пунктам сметы мы НЕ обязаны платить?(смета прикреплена во вложении)Так же интересует,по каким статьям расходов мы должны платить,как садоводы-индивидуалы:1. Расходы на организацию финансово-хозяйственной деятельности,2. Расходы на благоустройство территории, 3. Расходы на организацию охраны, 4. Расходы на хозяйственные нужды, 5. Целевые взносы на строительство дорог и отсыпку щебнем, 6. Целевые взносы на развитие инфраструктуры?Правомерно ли решение собрания ДПК об увеличении взноса на дорогу,для владельцев более двух участков,на 50%? (отсыпка дороги не прилегающей к нашим участкам+дороги находятся в государственной собственности)