Разрешение на строительство — документ-основание, определяющий возможность лица реализовать архитектурный проект.
Он выдаётся застройщику органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления, этими же структурами контролируется выполнение градостроительных нормативов в процессе возведения объекта.
Получить разрешение на возведение объекта — это значит собрать документы, долго ожидать результата и пройти все ступени бюрократической лестницы.
Дельные советы и готовые решения, связанные со строительством, от юристов портала существенно облегчают «разрешительный» процесс.
Последние вопросы по теме «разрешение на строительство»
Добрый день, подскажите как решить спор. В 2018 году я купил участок под строительство , участок в частотой собственности. Через год выяснилось что на данном участке расположены два дома, путем переговоров я частично рассчитался с застройщиком, который незаконно построил дома. Договорились о сумме, чтоб не доводить дело до суда, и не сносить постройки. Расписку написали о получение денег. А так же расписку что остался должен некоторую часть денег. Через пару месяцев человек у которого я выкупил дома скончался. Через год наследники вступили в наследство( дети) и решили продать рядом са мной два участка.
Участок мой кадастр 1056, границы отбиты , два дома расположены на нем.
Наследники начали продовать участки рядом самной 1055, и 334. Выяснилось сейчас что на участке 334 два дома, и на оба дома есть тех паспорт, на самом деле на данном участке нет домов, наследники утверждают что один из моих дом который на моей земле их, и у них есть документы на этот дом, правда находиться по документам на кадастре 334. Скажите кому принадлежит дом, я второй год там живу, но они намерены доказать что дом их, раз у них документы на него а именно тех паспорт. Как мне известно не существует дома без земли , как и земли без дома. То есть оформить этот дом без привязки он не мог. Так же разрешение на строительство на своем участке я не давал.
МО. Мытищинский ГО. Купили участок. Зона Ж-2, земли поселений, ЛПХ (приусадебный участок). В ГПЗУ запрет на строительство: "Расположение земельного участка в зоне санитарной охраны источников
питьевого водоснабжения подлежит уточнению с учетом нормативных правовых
актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
Ограничения использования земельного участка в границах зон санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения определены нормативными правовыми актами
по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.5
Земельный участок полностью расположен в границах ограничений прав на
земельный участок, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской
Федерации. Содержание ограничения (обременения): особый режим использования
земли. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы СП
2.1.4.1075-01.2
В отношении всей площади земельного участка установлены прочие ограничения
прав и обременения объекта недвижимости. Содержание ограничения (обременения):
Без права строительства.2
Земельный участок полностью расположен в границах третьего пояса зоны
санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения –
касимовскаого водоносного комплекса, эксплуатируемого скважинами №1 (ГВК46211383) и №2 (ГВК-46211384)."
Первичные документы - предыдущий хозяин купил участок у администрации уже с ограничениями.
Вопрос - можно ли убрать ограничение или как получить разрешение на строительство?
, вопрос №3929968, Ирина, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
2600 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
После смерти отца другие учредители, провели собрание где приняли что разрывают со мной ООО договор аренды
Приватный вопрос.
, вопрос №3929856, Артем, г. Казань
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Побои
Вопрос такой, правомерно ли использование таких инструментов как ГИС для подсчета площади нанесенного ущерба зеленым насаждениям?
Приватный вопрос.
, вопрос №3929458, Константин Попвасев, г. Сыктывкар
В браке приобретён земельный участок под ИЖС, участок зарегистрирован на супругу, получено разрешение на строительство дома, построен дом, в настоящий момент производится ввод дома в эксплуатацию. Как зарегистрировать дом на двух собственников на меня и на супругу, учитывая что земельный участок зарегистрирован на супругу?
Добрый день! Мама подарила мне участок со старым домом, я хотела получить разрешение на строительство но так как мы находимся в краснодарском крае нам нужно обращаться исключительно в управление архитектуры заполнив заявление и после получив отказ, я узнала что мой участок с зоной ПОДТОПЛЕНИЯ и отправили в бассейновое водное управление а там мне сказали что участок захватывает береговую полосу и что я должна отступить 20 метров, длина где я должна отступить 41м,( и ×20м) то есть если отступить от участка останется маленькая длинная полосочка. Земля куплена вместе с домом с торгов у судебных исполнителей в 1986 году после в 1992 году получено право собственности на з/у . Правомерны ли требования водного управления? Должна ли я отступать? И как построиться теперь?
, вопрос №3923650, Мария, г. Иркутск
1400 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Материнский капитал
Можно ли этот документ получить не прибегая к сносу старого дома?
Материнский капитал получен на строительство дома 6 лет назад, есть разрешение на строительство на 10 лет, обязательство на выделение долей в этом доме, нотариально заверенное, но дом не построен. Сейчас хотим с мужем взять ипотеку на покупку квартиры в другом городе с участием средств мат капитала, полученных на строительство дома, готовы выделить доли в новой квартире. Возможно ли так сделать? Каким образом лучше поступить правильно?
У меня была собственность в частном доме. Получили разрешение на строительство нового дома по этому же адресу . Построили новый дом Потом подали уведомление о сносе старого дома. Его снесли и сняли с кадастрового учета. Зарегистрироали новый дом по тому же адресу, что и старый. В новом доме нет собственности. Является ли это намеренным ухудшением жилищных условий?
Здравствуйте ! ЮЛ выиграл конкурс по аренде муниципального земельного участка в черте г. Электросталь Московской области. ВРИ земельных участков: один "под склады", второй "под производство". Заключили и зарегистрировали договор аренды на 13 лет в начале 2022 года. Весь 2022 год делали Разрешение на строительство. Сейчас идет процесс строительства и встал вопрос подключения электричества. После запросов в РосСети, МосОблЭнергоСбыт, МосЭнерго нам все отвечают "мы не ближайшие, идите нафиг". В 2022 году нашлась одна местная компания "ЭнергоПромСервис", которая сделала ТУ, счета и договор в 2022 году на 150квт+150квт на сумму 16 млн руб..... На сейчас я сделал обращение в колл-центр Правительства МО касаемо подключения к элеткричеству, они перенаправили вопрос в Администрацию г. Электросталь и те немного поискав опять пришли к "ЭнергоПромСервису". Вопрос: есть ли какие то законные способы обращений к РосСетям, МосЭнерго и т.д. для подведения электричества к границе нашего участка на бесплатной основе? Может быть есть государственные программы для МСП? Куда делать обращения?
Здравствуйте! Интересует вопрос о возможности продления договора аренды при пропущенном сроке.
ИП(арендатор) берет в аренду земельный участок в 2012 г.
Срок действия до 2015 г.
В 2012г. было выдано Разрешение на строительство.
Строительство пилорамы было начато в 2012г. и закончено в 2013г.. т.е в период действия договора аренды земельного участка
и разрешения на строительство.
На сегодняшний день объект является законченным, строительные работы закончены, о чем свидетельствует технический
паспорт от 28.03.2012г. В 2013г. объект поставлен на кадастровый учет.
В 2019 году они получают разовое продление на основании 39.14 ЗК РФ о чем он не знал(риелтор направил заявление на продление и укатила в закат и естественно ничего в росреестре не регистрировал)
В иске мы просили выдать разрешение на ввод в эксплуатацию, продлить договор аренды. Но судья говорит, что нужно просить что-то одно, тем более заявление на ввод в экс нет в материалах.
Умные люди посоветовали в порядке статьи 222 ГК признавать право собственности, но я так и не уточнила иск.
Суд отказал в наших требованиях в полном объеме.
Теперь вопрос: нам нужно обжаловать решение и в апелляции ссылаться на 222, либо обратиться в администрацию за актом ввода и получить отказ и предоставить его в суд. Соблюсти досудебный порядок.
Если мы подадимся снова с иском в АС с теми же требованиями, но изменив статью, на которую ссылаемся(222) откажет ли суд в принятии иска? Спасибо!
Здравствуйте, у меня 6 гаражные боксов в гск, они считаются зданием, а не помещением, земля в собственности, согласия всех собственников есть, проект на новое здание есть, земле изысканиия есть, а разрешение на строительство не дают уже как год, что делать?Градостроительные планы выданы, ссылаются на смежность участков.