Приобретательная давность

Здравствуйте! Пишу вам по такому делу: Мои бабушка и дедушка (не родной) жили всю жизнь, как сожители. Вместе начали жить в 1975 году и до смерти дедушки (2011г.). В 1977 году у деда и бабушки родился сын, который в последующем умер (в 2004г.). В 1989 году дедушка и бабушка переехали из деревни в город. В этом же году деду предоставили землю под строительство дома в бессрочное безвозмездное пользование. В декабре 1989 года дом был построен и в нем сразу же были прописаны и дедушка и бабушка. В 2009 году дед решил оформить право собственности на землю и дом, чтобы все было по закону. Он сделал все документы ему оставалось заплатить только гос. пошлину. Он затянул и не успел, т.к. умер. С того времени прошло уже 7 лет, а с домом и землей нужно что то делать, а именно хотим оформит все на бабушку. Так вот, мой вопрос заключается в следующем: как можно и возможно ли оформить право собственности на дом и землю моей бабушке. Ведь она там долго живет, ведет хозяйство. Можно ли в данном случае использовать статью 234 ГК РФ "Приобретательная давность"? Подскажите пожалуйста с чего начать и как это сделать правильнее. Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте ситуации такая, папа получил квартиру в1977 году отработав 9, 5 лет он умер 1991 году я его дочь проживаю там уже 40 лет как мне её раслужебить , я подавала документы на сц нам мне пришёл отказ , на каком основании , о отправляла ордер, они просят кто собственник жилого помещения но организации в которой пап работал уже не существует , ДЭЗ РЭУ, как мне узнать кто собственник. И я узнала , что ст 234 гласит о том ,что можно подать в суд как приобретательная давность, и человек который проживает в квартире более 15 лет имеет право стать собственником ? Так ли это? Спасибо

В июле 2011 года был приобретен автомобиль (договор купли-продажи и акт передачи имеется). Дубликат ПТС выдан в 2008 году в связи с заменой рамы и двигателя. На учет в ГИБДД автомобиль отказались поставить в связи с проверкой. В сентябре 2011 года регистрацию от 2008 года (когда был выдан дубликат ПТС) аннулируют (причина - есть "двойник" этого автомобиля). В 2017 году проигран суд по оспариванию запрета на регистрационные действия. Решение не обжаловалось. Можно ли признать через суд право собственности по приобретательной давности?

Вступили в наследство 8 лет назад, но недавно досмотрели что дом и пол огорода оказались оформлены в собственность, а вторая половина нет, всё огорожено забором, в пользовании с 1968 года. Можно ли оформить оставшийся кусок в нашу собственность бесплатно не выкупая у муниципалитета

Добрый день. Есть участок в СНТ, владелец которого много лет назад умер, в наследство никто не вступил. Владелец соседнего несколько лет назад начал его осваивать. Других претендентов на участок нет. Может данный владелец претендовать на оформление данного участка в собственность по праву "приобретательной давности" и, если да, какие действия ему надо предпринять?

С 1978 г. владеем земельным участком как своим собственным. Местная администрация претензий не предъявляла до 2016 г. Хотели оформить в собственность по приобретательной давности, но принудили впоследствии заключить договор аренды от 16г. на 49 лет с назначением земли для личного подсобного хозяйства, так как это охранная зона ЛЭП, Договор аренды, кадастровый паспорт на участок имеются. Столбы ЛЭП вынесены за границы участка. Воздушные линии 10кВт проходят над участком. Можно ли оформить такой участок в собственность по приобретательной давности?

Добрый вечер. Помогите, пожалуйста. Имеется договор о приватизации от 1990 года, но он не зарегистрирован в БТИ. как подавать в суд иск в порядке приватизации или в порядке приобретательной давности?

Здравствуйте. Ситуация такая. В 1997 году моему дедушке был выдан временный ордер на квартиру от организации Гипродорнии. С того времени моя мать живет в этой квартире, платит коммунальные платежи, содержит. Сейчас хочет оформить право собственности в силу приобретательной давности. Проблема в том, что некого писать в качестве ответчика. Росреестр говорит, что никакие права не зарегистрированы на квартиру. Сделали запрос в БТИ, потому что до Росреестра они занимались регистрацией прав - сведений тоже нет. Запросили информацию в Гипродорнии - у них на балансе квартиры нет, права не зарегистрированы. Кого же писать ответчиком в исковом заявлении? Или здесь нужно обращаться за признанием права на бесхозяйную вещь? Или еще есть какие-то варианты? Буду благодарна за помощь.

Много лет (в 2001 году) назад моя мама по глупости оформила доверенность на право владеть и распоряжаться дачей человеку, получив за это небольшую сумму денег и написав расписку что деньги получила и доверенность отменять не будет. В 2004 году срок действия доверенности истёк. Те люди там так и живут. Договор купли продажи не оформлялся и не регистрировался.Моя мама умерла от инсульта в апреле 2018 года. Я её дочь единственная наследница по закону. В наследство вступлю в октябре 2018 года. Право собственности официально оформлено на мою маму и дача включена нотариусом в дело о наследстве. Как сейчас мне действовать - дожидаться вступления в наследство или подавать в суд сейчас о выселении лиц там проживающих? И может ли в таком случае действовать ст.234 ГК РФ Приобретательная давность?

Здравствуйте , купили 1/2 доли дома и 1/2 доли зем.участка . На второй половине собственник умер более 20 лет и наследников нет на его часть . Для того , чтобы сделку провести законно продавцу пришлось нам сначала подарить 1/100 часть , а потом продать остальное . Около месяца назад вышли в суд по приобретательной давности с целью завладения частью покойного , т.к. наши продавцы проживали с 1952 г.в этом доме и после смерти второго собственника (1995г.) пользовались открыто всем домом . Суд отказал нам в приобретательной давности , ссылаясь на то , что на покупателя не распространяется приобретательная давность - это привелегия наследников и т.д. , а наш адвокат не правильно истолковал закон о приобретательной давности . У меня вопрос звучит так - Скажите , а - момент дарения -тоже законом не учитывается в приобретательной давности ? Дарение и покупка тоже прерываются или у дарения свой особенный статус ? Может суд отказывая не учел , что у нас ещё был факт дарения ?

Купили 1/2 доли дома, хозяин второй половины умер более 15 лет назад. Продавцы по факту владели всем домом, но в суд не обращались. Передаётся ли право приобретательной давности от продавца к покупателю?

После изучения предложенных для обсуждения вопросов выполните тест: выберите вариант ответа и обоснуйте его. Укажите статью закона при обосновании правильного ответа ! 1. Принадлежность имущества к недвижимым вещам определяется: а) по закону места совершения сделки с этим имуществом; б) по личному закону собственника; в) по праву страны, где это имущество находится; г) по праву страны, где это имущество зарегистрировано. 2. К осуществлению права собственности на воздушные и морские суда, космические объекты согласно коллизионным нормам российского законодательства применяется: а) право страны, где эти объекты находятся; б) право страны, где эти объекты зарегистрированы или правом страны, под флагом которой эти объекты ходят; в) право страны, где эти объекты находились в момент, когда имели место обстоятельства, послужившие основанием возникновения права собственности на них; г) право страны, гражданином которой является правообладатель этих объектов. 3. Коллизионная норма российского законодательства о применении к вещным отношениям права страны, где это имущество находится, не касается: а) определения содержания вещного права; б) определения порядка осуществления вещного права; в) прекращения права собственности; г) определения способов защиты права собственности. 4. Содержание права собственности и других вещных прав в отношениях с иностранным элементом определяется: а) по праву страны, где возникло данное право; б) по праву страны, где это имущество находится; в) по праву страны, согласованному сторонами в договоре; а) по праву страны, где вещь зарегистрирована. 5. Норма Гражданского кодекса РФ, закрепляющая правило под условным названием «вещь в пути», распространяется: а) только на отношения по сделкам между гражданами, не носящие коммерческого характера; б) на отношения из любых сделок независимо от правового статуса сторон; в) только на внешнеэкономические сделки; г) только на отношения из договоров купли-продажи. 6. Возникновение права собственности на «вещи в пути», являющиеся объектом сделки, согласно законодательству РФ, устанавливается: а) по праву страны, где заключена сделка об отчуждении данной вещи; б) по личному закону продавца вещи; в) по праву страны места отправления, если иное не предусмотрено законом; г) по праву страны, согласованному сторонами в договоре об отчуждении вещи. 7. Возникновение права собственности согласно коллизионным нормам российского законодательства определяется: а) по праву страны, где имело место обстоятельство, послужившее основанием для возникновения права собственности; б) по личному закону лица-приобретателя; в) по праву страны, где находилась вещь в момент, когда имело место обстоятельство, послужившее основанием приобретения права собственности; г) по праву страны, в которой находился приобретатель вещи в момент, когда имело место обстоятельство, послужившее основанием приобретения права собственности. 8. Согласно российским коллизионным нормам право, применимое к возникновению права собственности на движимое имущество, определяется: а) только императивными нормами гражданского законодательства; б) исключительно соглашением сторон договора, влекущего возникновение права собственности; в) только лишь как право страны, где находилась вещь в момент, когда имело место обстоятельство, послужившее основанием приобретения права собственности; в) диспозитивным образом, допускающим выбор сторонами применимого права в договоре. 9. Выбранное сторонами договора право согласно российским коллизионным нормам может определять: а) содержание права собственности на имущество, являющееся предметом договора; б) прекращение права собственности на недвижимое имущество; в) возникновение и прекращение права собственности на движимое имущество; г) возникновение и прекращение права собственности на любое имущество. 10. Возникновение права собственности на имущество в силу приобретательной давности определяется: а) по праву страны, где давностное владение началось; б) по личному закону лица, владеющего вещью в силу приобретательной давности; в) по праву страны, где имущество находилось в момент окончания срока приобретательной давности; г) по личному закону собственника вещи, находящейся у давностного владельца. 11. К договорным основаниям возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории РФ, применяется а) право, выбранное сторонами договора, по которому отчуждается недвижимое имущество; б) российское право, если иное не предусмотрено законом; в) только российское право; г) российское право, если из условий и существа договора об отчуждении имущества не вытекает иное

15 лет назад отец договаривается с мужчиной о дачном участке. Который принадлежал его покойному отцу, но тот не вступал в наследство. От нас получает деньги и обещает через суд оформить бумаги на наследство и сразу оформит на нас. А дальше только обещания. Мы все 15 лет пользовались участком, добросовестно и открыто, платили все взносы СНТ, что записано в книге. Оплатили все долги предыдущего хозяина. Через полицию мы узнали, что и мужчина, наследник пропал или умер. Есть ли у нас возможность оформить участок по приобретательной давности? Спасибо.

Здравствуйте , в 2017г. купили 1/2 доли дома и 1/2 доли зем.участка . На второй половине дома собственник умер более 20лет назад . Наследников нет и на его часть дома и зем.участка никто не заявлялся и не оспаривал . Наши продавцы пользовались всем домом и частью земли покойного без всяких претензий от третьих лиц . Мы вышли в суд с исковым заявлением по приобретательной давности , чтобы получить в собственность часть дома покойного , т.к. долевая собственность нам не даёт законного права на постройки сараев , бани , мансардного этажа , межевания , т.к. везде нужна роспись согласия покойного . Скажите пожалуйста - ко мне применим пункт ст.234 , который я цитирую ниже -..."3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. -..." или этот пункт применим только к прямым наследникам ? К своему вопросу прилагаю фото с выдержкой оснований , на которые сослался суд при отказе нам по приобретательной давности . Правомерно ли решение суда в моей ситуации ? Просто получается , что наш адвокат полный дурак , что изначально заявился с нами в суд по приобретательной давности ? Вывод напрашивается не здоровый ...- Толи я дурак , Толи лыжи не едут ..((( ???