Выписка продавца квартиры

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру, юрист и продавец настаивали на том, что продавец выпишится оттуда после сделки в течение установленного в договоре времени. В итоге как уже второй месяц бывший хозяин все тянет резину с выпиской.И не оплачивает кварплату за последний меся проживания. Можем ли мы привлечь к этому и риелтора при обрашении в суд? Риелтор был с их стороны. И на какую компенсацию нам претендовать, ведь мы бы уже получали льготы на квартиру, если бы был выписан продавец. При этом родные очень переживают, а продавец как специально не выписывается. Заранее большое спасибо за ответ!

Добрый день. Покупаю квартиру в ипотеку. Прописано 3 чел: Собственник, её муж (права собственности не имеет), их дочь 3-х лет (права собственности не имеет). У продавца - встречная покупка. Выписываться хотят все трое после совершения сделки, в Договоре прописать гарантийное письмо, заверенное нотариусом о сроках снятия с регистрации (по согласовании 10-20дней после заключения сделки). Вопрос: Какие я могу понести риски в таком случае, и, вообще, действительна ли будет такая сделка с юридической точки зрения?

Добрый день. Сложилась несколько нестандартная ситуация. Год назад покупал квартиру на отца по доверенности. Продавцом выступал г-н Ф. по доверенности от сына. Сын находится на ПМЖ в Австралии и на момент продажи был прописан в квартире. По договору сын должен был быть выписан в течение 20 дней после сделки. После сделки проконтролировать выписку бывшего собственника мы забыли. А через полгода после покупки квартиру оформили на меня договором дарения. Когда прописывался в квартире полгода назад увидел, что бывший собственник так и не выписался. Все попытки цивилизованно решить вопрос с отцом продавца оказались безрезультативными. Ссылаясь на большую занятость, тот так и не выписал сына. Ожидать чуда устал. Хочу подавать в суд, чтобы выписать из квартиры бывшего собственника. Вопрос в следующем. 1.      Как лучше подавать иск? Просто подать иск на выписку гражданина такого-то в связи с тем, что я являюсь собственником? или подать в суд на отца/представителя бывшего собственника, т.к. он не выполнил требования ДКП? 2.      Обязательно ли отсылать уведомления ответчикам перед подачей иска? Ввиду того, что я вообще не представляю, где находится сын, уведомление могу отправить только отцу. 3.      В случае если подавать на отца бывшего собственника имеет ли смысл включать денежные претензии (составление иска, коммунальные платежи и пр.) в исковое заявление? С одной стороны уже и нервов и времени потрачено прилично и хочется проучить мерзавца. Опять-таки коммуналку за него заплатили уже тысяч на 15. С другой - хочется побыстрее выписать и забыть.