8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оплата коммунальных услуг в долевой собственности

Здравствуйте! Мой супруг является собственником 1/3 доли собственности в квартире, двумя другими долями владеет бывшая жена. Муж в квартире не проживает и не зарегистрирован. А она зарегистрирована вместе с их совместным сыном в квартире и с ними проживает ее гражданский муЖ. Оплату коммунальных услуг осуществляет она сама. Какие документы необходимо оформить, чтобы она не могла потребовать взыскание коммунальных услуг с моего мужа?

, Юлия, г. Ессентуки
Александр Александрович Самохин
Александр Александрович Самохин
Юрист, г. Сургут

Здравствуйте, Юлия!

В силу ст. 210 ГК РФ:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Какие документы необходимо оформить, чтобы она не могла потребовать взыскание коммунальных услуг с моего мужа?

В случае, если бывшая супруга и дальше будет одна платить за ЖКУ, то рано или поздно обратиться в суд с иском о взыскании с Вашего мужа 1/3 за ЖКУ.

Обязанность оплаты ЖКУ Вашему супругу никто не отменял. Однако, если он напишет заявление в Управляющую компанию о том, что фактически не проживает в указанной квартире (с приложением подтверждающих документов, например, временная или постоянная регистрация по другому адресу), то начисление на его долю ЖКУ будут существенно меньше.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Сможете составить жалобу и цена услуги?
Оплачивал парковку в Москве, через приложение, более месяца за не тот номер авто... Два года оплачивал парковку потом сменил авто. Изменил номер авто в приложении на новый, но галочку не поставил по умолчанию. И соответственно при последующих парковочных сессиях оплата шла за старый авто. А я и не заметил. Начали приходить штрафы. Хочу обжаловать штраф в суде. По факту же оплату парковочной сессии я производил. Сможете составить жалобу и цена услуги?
, вопрос №4258895, Александр, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х
Уважаемые правоведы! Вопрос по налоговому праву. Два наследника в 2023 году продали квартиру, доставшуюся наследодателю по приватизации, спустя 1 год и 8 месяцев после вступления в наследство. Предметом договора купли-продажи является квартира, как Объект, принадлежащий продавцам на праве общей долевой собственности. Каждый продавец является правообладателем 1/2 доли в праве общей собственности на Объект. В договоре указана общая стоимость на Объект. Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Продавец 2 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Стоимость каждой доли немного превысила сумму в 1 миллион рублей. В начале 2024 года продавцы самостоятельно подавали налоговые декларации в разные налоговые инспекции, в которых обратились за имущественным налоговым вычетом в 1 миллион рублей каждый. Декларация продавца 1 была принята без нареканий. По декларации Продавца 2 назначена Камеральная налоговая проверка, в Акте налоговой проверки, полученной Продавцом 2 указано, что сумма имущественного вычета по представленной налоговой декларации должна составлять 500 000 руб. пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, что установлено пп.1 п.1 ст.220 Кодекса. В связи с тем, что налогоплательщик имеет право подать письменные возражения по Акту и ходатайство об установлении обстоятельств, смягчающих ответственность до принятия решения по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки, которое назначено на 19.09.2024г., прошу Вас помочь понять - можно ли оспорить данный Акт и если да, то на основании чего это можно сделать? Заранее благодарю за помощь и внимание.
, вопрос №4258262, Людмила, г. Москва
Земельное право
Как мне продать свой дом, если на земле стоит запрет регистрации по выписке из ЕГРН?
Здравствуйте! Есть земельный участок в долевой собственности(по 1/2) в г. Краснодаре, на нем стоят 2 дома, каждый из которых в единоличной собственности (один дом мой), сосед задолжал и приставы наложили арест на его собственность и в том числе на ВЕСЬ общий участок. В ответ на мое письмо УФССП снять арест с моей доли земли отказалось. Как мне продать свой дом, если на земле стоит запрет регистрации по выписке из ЕГРН?
, вопрос №4258392, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Можно ли отказаться от доли квартиры несовершеннолетнему ребёнку?
Можно ли отказаться от доли квартиры несовершеннолетнему ребёнку? Родители разведены. Ребёнок прописан у матери. Отец ребёнка имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги, которые по решению суда перешли на мать ребёнка. Мать ребёнка не знала что отец включил ребёнка в долю.
, вопрос №4258242, Светлана, г. Москва
Недвижимость
За что я должна платить и какие у меня есть обязанности в этом плане?
Здравствуйте. Вопрос про долевую собственность. Имею в собственности 1/4 квартиры. Мой бывший отчим заявил что он проконсультировался с юристами и вскоре намеревается взыскать с меня 80 тысяч за коммунальные услуги. В том доме не прописана и не живу там с 14 лет. В 17 лет сменила прописку. Мы никогда не делили ку и вопросов на данную тему не возникало. За что я должна платить и какие у меня есть обязанности в этом плане?
, вопрос №4258163, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 07.08.2018