Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры при расторжении брака с супругом
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста.
Разводимся с мужем. В совместной собственности квартира, купленная в ипотеку. Ипотека была оформлена на мужа, я являюсь поручителем. Погасили ипотеку, муж оставляет квартиру мне полностью. Я в свою очередь намерена продать квартиру. Как правильно оформить документы?получили расписку из юстиции о получении документов с представителем банка. Необходимо ли для договора купли продажи новое свидетельство о праве собственности без обременения? Слышала, что сейчас договор купли-продажи не нужно заверять у нотариуса, так ли это?
, оксана, г. Новосибирск
Натан Будовниц
Эксперт
Необходимо ли для договора купли продажи новое свидетельство о праве собственности без обременения?
оксана
Да, необходимо. Пока Вы не снимите обременение, никакое отчуждение квартиры невозможно.
Слышала, что сейчас договор купли-продажи не нужно заверять у нотариуса, так ли это?
оксана
Да, это так. Такой договор можно заключить в простой письменной форме.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Разводимся с мужем. В совместной собственности квартира, купленная в ипотеку. Ипотека была оформлена на мужа, я являюсь поручителем. Погасили ипотеку, муж оставляет квартиру мне полностью. Я в свою очередь намерена продать квартиру. Как правильно оформить документы? получили расписку из юстиции о получении документов с представителем банка. Необходимо ли для договора купли продажи новое свидетельство о праве собственности без обременения? Слышала, что сейчас договор купли-продажи не нужно заверять у нотариуса, так ли это?
оксана
Похожие вопросы
В связи с расторжением брака между супругами Курочкиными возник
В связи с расторжением брака между супругами Курочкиными возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Андрей настаивал на том, чтобы всё имущество, состоящее из гарнитура мебели, столового и чайного сервизов, библиотеки и другого имущества, было поделено поровну с учётом их стоимости.
Елена возражала против такого раздела, указывая, что в результате произойдёт обесценивание вещей, и предложила Андрею взять мебельный гарнитур, а ей передать чайный и столовый сервизы. Что касается книг, то она согласна поделить их по авторам, но просит из полного собрания сочинений А.С. Пушкина передать ей последний том, в котором опубликованы письма.
Какую классификацию вещей необходимо учитывать при решении возникшего спора и как должно быть распределено указанное имущество, если дело поступит в суд? Желательно указать используемые статьи
По иску Марычевой к Григорьеву о расторжении брака и разделе Марычевой совместно нажитого имущества, оцененного в 1, 5 млн
По иску Новиковой к Старостину о возмещении вреда здоровью, причиненного в ДТП. Истец проживает в Волгограде, ответчик - в Геленджике. ДТП произошло в Ростове-на-Дону.
Какая подсудность?
По иску Марычевой к Григорьеву о расторжении брака и разделе
Марычевой
совместно нажитого имущества, оцененного в 1,5 млн. руб.
Какая подсудность?
Скажите пожалуйста могу ли я отозвать свое исковое заявление на расторжение брака которое подавала через интернет деньги заплатила
Скажите пожалуйста могу ли я отозвать свое исковое заявление на расторжение брака которое подавала через интернет деньги заплатила
Я получила квартиру в соц.найм от государства в 2013г как сирота, в 2019 году приватизировала в собственность (в 2018г вышла замуж) Сейчас при продаже квартиры нужно ли мне согласие мужа?
Я получила квартиру в соц.найм от государства в 2013г как сирота, в 2019 году приватизировала в собственность (в 2018г вышла замуж)
Сейчас при продаже квартиры нужно ли мне согласие мужа?
Муж купил квартиру до брака-это были только стены, полная отделка квартиры велась в браке
Муж купил квартиру до брака-это были только стены, полная отделка квартиры велась в браке. На что может претендовать супруга при разводе.Чеков и документов не сохранилось. Только если оценку проводить?
все таки меня запутали... позвонила в банк проконсультироваться. Мне сказали, что при продаже квартиры не обязательно делать новое свидетельство, достаточно будет справки из банка о том что обременение снято... как так?
можете помочь с образцом договора купли продажи? спасибо большое
Дело не в свидетельстве, а в записи об обременении в едином реестре прав на недвижимое имущество. Наличие этой записи не позволит Вам зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи квартиры. Эта запись должна быть из реестра исключена на основании заявления (от банка или от Вас с документами от банка). Новое свидетельство выдается после исключения указанной записи и его потребует покупатель (как доказательство отсутствия обременения).
Образец договора Вы легко сможете найти в интернете или заказать изготовление договора именно уже под Вашу квартиру. Такой заказ Вы можете сделать через чат.