Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Заработок на недвижимости
Здравствуйте. Можно ли по закону купить квартиру в ипотеку и перепродать через короткий промежуток времени с выплатой банку остатка по завершению сделки?
, Алексей, г. Ростов-на-Дону
Екатерина Чистикова
Здравствуйте, Алексей!
Закон особо не регламентирует порядок таких сделок. Ипотечная квартира не может быть продана без согласия залогодержателя, но обычная банковская практика такова, что банки сначала требует погашения задолженности по ипотеке.
Не готовы на такую сделку и покупатели, т.к. многие покупатели приобретают квартиры в ипотеку и не могут приобретать квартиры, обремененные залогом недвижимости.
Похожие вопросы
Можно ли оформить дарственную на недвижимость маме по нотариальной доверенности на третьего лица, составленной в одной из стран ЕС с апостилем и официальным нотариально заверенным переводом?
Можно им задать вопрос по дарственной:
Я нахожусь за границей на постоянной основе и собираюсь выйти из гражданства РФ. Можно ли оформить дарственную на недвижимость маме по нотариальной доверенности на третьего лица, составленной в одной из стран ЕС с апостилем и официальным нотариально заверенным переводом?
Представитель указал в иске о признании права собственности в порядке наследования не все объекты недвижимости, а решение суда уже вынесено и вступило в законную силу
Представитель указал в иске о признании права собственности в порядке наследования не все объекты недвижимости, а решение суда уже вынесено и вступило в законную силу. Росреестр регистрирует только объекты, указанные в решении суда. Как решить этот вопрос?
Мб поделитесь полезными статьями?
Добрый день!
Я трудоустроена у 2 работодателей. Билайн по ТК РФ и Ростелеком по ДГПХ. Наступил страховой случай. вышла в отпуск по БиР. обратилась за выплатой к работодателю по ТК РФ. Начислили пособие( рассчитали и передали сведения в сфр исходя из заработка только по ним, доходы по дгпх не учли), обратилась к ним же за перерасчетом. в итоге, 3 месяца перерасчета не было. при этом никаких письменных заявлений с моими подписями на перерасчет не было. в итоге, я писала обращения в сфр, получала официальные ответы, что они ничего не могут поделать, обращайтесь обратно к работодателю. в итоге я обратилась с письменным заявлением к работодателю по ДГПХ, чтобы они расчитали мне пособия по среднему заработку по их компании. все ок- расчитали,претензий нет. ( сделала это на основании Постановление Правительства РФ от 11 сентября 2021 г. N 1540
П 19.1 абзац второй). в итоге, через месяц после доплатыпо второму работодателю ( напомню, это выплата на одного и того же ребенка, в рамках одного больничного листа по моему снилс) мне приходит доплата от первого работодателя,( выплату в рамках прямых выплат направил СФР). в итоге доход по дгпх был учтен 2 раза. на основании моего письма в сфр по поводу вообще другого пособия(до 1.5 лет) была проведена камеральная проверка, и сфр направил ее моему первому работодателю. Сфр пояснили, что Билайн должен возместить сумму переплаты социальному фонду. так же там было написано что они могут оспорить эту проверку в течении какого-то срока. они это делать не стали. а написали мне официальное письмо с просьбой вернуть эту переплату на реквизиты РАБОТОДАТЕЛЯ ( хотя, выплату я получила от СФР, а не от них и сфр не установил, что переплата произошла по моей вине) и официальное письмо мне пришлось у них выпрашивать, они изначально просто мне скинули реквизиты. и в конце этого официального письма написано, цитата" Дополнительно сообщаем, что в случае Вашего отказа вернуть излишне выплаченные денежные средства в добровольном порядке Билайн вправе обраться в суд за взысканием соответствующих денежных средств, как неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.05.2024 до момента их возврата Обществу, а также судебных расходов." я согласна, пусть подают в суд, это четвертая сторона, пусть рассматривают ситуацию, но меня интересует эта цитата "процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.05.2024 до момента их возврата Обществу," ведь я же не брала у работодателя деньги, какие проценты? мою вину в переплате никто не доказал. Раз на то уж и пошло, сФР на основании 255фз должен проверять сведения предоставленные работодателем в течении 10 рабочих дней. все это в рамках одного больничного листа. а они берут и пропускают эту выплату.... подскажите, могу ли я первая инициировать судебный процесс и на основании этого письма от работодателя подать на них в суд? мб поделитесь полезными статьями? я уже правда не знаю что делать. переплата эта лежит, ее никто не трогает. но суть в том что мне сейчас еще и пособие до 1.5 лет сократили в 3 раза, с чем я не согласна и пишу обращение в центральный аппарат сфр, оно уже отправлено но рассматривается долго. есть риск что вообще останусь без средств к сущесьвованию. буду благодарна за помощь.
Меня и мужа ограничили в родительских правах можно продать дом чтобы приобрести другую недвижимость
Меня и мужа ограничили в родительских правах можно продать дом чтобы приобрести другую недвижимость